Tourisme
Vivre près de Bredestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.
Maison à vendre, Koersel RBX05665
Bredestraat 36
, 3582 Koersel
339 000 €
3 Chambre(s)
113 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Maison de plain-pied à rénover, située sur un vaste terrain de 1 268 m² La maison est située à proximité du centre de Koersel, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. À quelques mètres seulement se trouve la réserve naturelle du Mijnterril, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure. Grâce aux bonnes liaisons vers Beringen et l'E313, les communes environnantes et les axes routiers principaux sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie ouvert, composé d’une salle à manger et d’un spacieux coin salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine, située juste à côté, est équipée de nombreux placards de rangement, d’une plaque à induction et d’un four à micro-ondes. Depuis la cuisine, on accède à la première chambre. Celle-ci donne à son tour accès à une deuxième chambre et à la salle de bains, qui est équipée d’un lavabo et d’une baignoire neufs. En passant par la salle à manger, on accède à une troisième pièce, dont l’aménagement peut être adapté à vos besoins. Cet espace peut par exemple servir de dressing, de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. L'un des atouts majeurs de cette maison est son vaste hangar attenant, qui offre de nombreuses possibilités en tant qu'espace de rangement, atelier ou garage. Depuis le hangar, on accède au grand jardin. Le grand jardin dispose d’une terrasse, d’une piscine encastrée et d’un petit coin de forêt à l’arrière. La parcelle spacieuse offre en outre de nombreuses possibilités à ceux qui aiment profiter d’un environnement extérieur verdoyant et varié. Extras : - Chaudière au gaz (2024) - Murs creux isolés - Borne de recharge pour voitures électriques - Parquet neuf et isolation du sol L'agencement actuel et les différents travaux réalisés ne disposent, pour la plupart, pas d'autorisation. De plus amples informations sur la situation urbanistique et les éventuelles possibilités de régularisation sont disponibles sur demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
339 000 €
Revenu cadastral
741 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260903-0002583660-RES-3
Date de validité PEB
03/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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Le quartier
Éducation
Piccoli Amori
Crèches
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Écoles primaires
Sint-Franciscuscollege 5
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
31 - Genk - Beringen
Bus
319 - Meulenberg - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Gares
Bredestraat 2
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Koersel
Supermarchés
Delhaize Koersel
Spar Beringen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 31 - Genk - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg, 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koersel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Beringen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Sint-Franciscuscollege 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Piccoli Amori", à 14 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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