Maison à vendre - Paal RBT46678 Option

Tessenderlosesteenweg 106 3583 Paal

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT46678

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Paal, sur la Tessenderlosesteenweg, une adresse privilégiée bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principales voies de communication, notamment l’E313. Construite en 1958, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024, ce qui garantit un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La maison offre une superficie habitable de 168 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec un espace ouvert comprenant une salle à manger et une cuisine moderne équipée d’appareils de qualité. Une chambre spacieuse et une buanderie complètent cet étage, tandis que l’étage supérieur propose deux autres chambres élégantes et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. La grande zolder offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace de loisir selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 513 m² comprenant un jardin facilement entretenable, une terrasse pavée offrant un espace idéal pour les repas en plein air, ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique EPC D, assurant ainsi confort et sécurité. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence rénovée dans un environnement pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

513 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003554957-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Emission de CO2

10906

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46678 Réf. vendeur: 224734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

848 m 2' 49'' 869 m 1' 18'' 771 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Berk Paal

341 m 1' 8'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Berk Paal

341 m 1' 8'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 9''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

80 m 58''

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

80 m 58''

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

80 m 58''

Gares

Beringen

6,4 km 23' 6,5 km 7' 5 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

4,5 km 15' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Paal

976 m 3' 976 m 1' 34'' 879 m 12' 964 m 12'

Lidl Beringen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Okay Paal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

1,7 km 2' 8''

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eikelplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Twinky'S" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Berk Paal", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Paal" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Paal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Paal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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