Maison à vendre - Paal RBU01895

Gestelstraat 12 3583 Paal

335 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01895

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 12 Gestelstraat à Paal est une propriété construite en 1965, offrant un potentiel important pour la rénovation. Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison se trouve sur un terrain de 906 m², comprenant une cour extérieure et un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. La maison fait partie d’un lot de trois parcelles, avec une préférence pour une vente conjointe, ce qui peut représenter une opportunité pour des projets d’aménagement ou d’extension. L’intérieur comprend une entrée spacieuse menant à un séjour de grande taille, pouvant être divisé en espaces de détente et de repas. La cuisine jouxte la salle de séjour, offrant une vue agréable sur le jardin, ce qui est un atout pour les amateurs de cuisine avec vue ou de moments relax en plein air. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un toilette séparé, ainsi que d’une pièce polyvalente avec une entrée indépendante, pouvant servir d’atelier, de bureau ou d’espace pour des activités diverses. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Concernant la performance énergétique, la résidence présente un diagnostic EPC classé F, avec un besoin de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique valide. Le bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Sa localisation dans un secteur non inondable offre un environnement sécurisé, tout en restant accessible et proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

850 kWh/m²/an

Référence PEB

3552293-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01895 Réf. vendeur: 254295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Trommelke

1,1 km 5' 1,2 km 2' 31'' 916 m 10' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

1,2 km 5' 1,3 km 2' 44'' 963 m 10' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

934 m 4' 1 km 1' 57'' 720 m 8' 934 m 11'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,3 km 5' 1,4 km 2' 55'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 2' 8''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

1,2 km 15'

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

1,2 km 15'

De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen

1,2 km 15'

Gares

Beringen

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,2 km 23' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

6,3 km 23' 5,4 km 52' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Okay Paal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 754 m 11' 939 m 11'

Spar Paal

904 m 4' 1,2 km 2' 6'' 794 m 11' 904 m 11'

Lidl Beringen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Millennium Golf

3,9 km 6'

Éducation

"Vrije Lagere School - De Buiteling" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Spectrumcollege Campus Paal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Trommelke" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen, De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Paal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Paal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 76 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".

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