Maison à vendre - Paal RBU37590

Charmant huis te koop in Paal dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Gelegen aan de Gestelstraat 12, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 204 m² op een grondoppervlakte van maar liefst 2.309 m². De woning dateert uit 1965 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de gelegenheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen te herstellen en te personaliseren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte, en een aparte badkamer en toilet. De verwarming gebeurt via mazout, en hoewel het energieverbruik met 850 kWh/m²/jaar relatief hoog is, biedt dit ook kansen voor energetische renovatie en verbetering. Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een grote inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. De woonkamer is groot en flexibel in te richten, met voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, waardoor dit de centrale plek wordt voor familie en gasten. Aansluitend vindt u de keuken, met een aangename blik op de tuin die zich uitstrekt over de ruime buitenruimte. De tuin zelf maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten, tuinieren of rusten in de natuur. Naast de leefruimtes bevinden zich nog een veranda, een gastentoilet en een badkamer, plus een polyvalente ruimte die diverse functies kan vervullen. Dankzij de aparte ingang vooraan het gebouw kan deze ruimte perfect dienen als atelier, praktijkruimte, hobbykamer of kantoor aan huis, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor ondernemers of hobbyisten. De eerste verdieping telt vier slaapkamers met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte om naar wens in te richten. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden, terwijl de grote tuin en de omliggende percelen extra ontwikkelingspotentieel bieden. Er bevinden zich bovendien nog twee percelen gronden naast de woning, waarvan de bouwvoorschriften op aanvraag verkrijgbaar zijn. De mogelijkheid tot ontwikkeling of verkaveling kan nagevraagd worden bij de stad Beringen, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders of ontwikkelaars die willen investeren in de regio. Gezien de ligging en het potentieel is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met grote uitbreidingsmogelijkheden, in een rustige omgeving net buiten het centrum van Paal. Prijs: €658.000, geen btw van toepassing. Beschikbaar bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die graag aan de slag wil om dit huis te transformeren tot haar of zijn ideale thuis of professioneel pand. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire