• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Mierheuvelstraat 32 3583 Paal

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Description

Située dans la charmante commune de Paal, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un potentiel de personnalisation. Érigée en 1949, cette maison individuelle repose sur un vaste terrain de 1222 m², situé dans un quartier résidentiel calme et accessible. Avec une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose déjà d’un intérieur qui nécessite quelques rénovations, mais qui présente de nombreuses possibilités pour créer la domicile de ses rêves. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine pratique et lumineuse. Le chauffage au mazout assure un confort thermique efficace, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique. La présence d’un garage intégré, ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ajoute à la praticité quotidienne. L’environnement immédiat renforce l’intérêt de cette propriété. La grande parcelle offre non seulement un espace extérieur agréable, avec une orientation nord-ouest qui favorise la luminosité en fin de journée, mais également des possibilités d’agrandissement ou de développement immobilier. En effet, le terrain adjacent peut accueillir de nouvelles constructions ou être réaménagé selon les souhaits de l’acquéreur, avec des options pour une reconstruction totale ou partielle — sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La proximité de l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les centres urbains voisins, tout en permettant de profiter des commodités locales telles que écoles, commerces et transports en commun. Proposée au prix de 335 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans cette région dynamique. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle pourrait convenir à un investisseur ou à un particulier souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant connecté à l’agitation urbaine. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transition aisée pour le nouvel occupant. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier combine le charme d’une vieille bâtisse avec le potentiel d’adaptation et d’évolution, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans leur avenir tout en profitant d’un cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1222 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

48 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581613-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU56946 Réf. vendeur: BE4165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bambi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 718 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 887 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 851 m 10' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen

746 m 9'

De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen

746 m 9'

De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest

499 m 6'

Gares

Beringen

6,9 km 25' 7 km 8' 5,6 km 23' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

10,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

6,3 km 21' 4,8 km 52' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

649 m 2' 9'' 649 m 1' 2'' 649 m 8' 649 m 8'

Lidl Beringen

925 m 3' 925 m 1' 19'' 684 m 11' 925 m 11'

Spar Paal

1,4 km 5' 1,6 km 2' 42'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Golfs

Millennium Golf

3,5 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikelplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beringen".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Paal" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Buiteling" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" à 13 minutes à la marche."Kinderdagverblijf Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Beringen - Paal - Diest avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 49 - Diest - Paal - Beringen, De Lijn - 498 - Diest - Paal - Beringen scholen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 5 minutes de route.

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