Maison à vendre - Paal RBV61149

Tessenderlosesteenweg 300 3583 Paal

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 274
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tessenderlosesteenweg 300 3583 Paal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Paal, un bien immobilier exceptionnel qui allie confort, espace et charme dans un environnement naturel privilégié. Située au Tessenderlosesteenweg 300, cette maison offre une superficie habitable de 274 m² répartie sur deux niveaux, et a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 pour répondre aux attentes modernes tout en conservant son caractère unique. Son prix de 549 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région, notamment grâce à ses belles prestations et à son cadre idyllique. La propriété se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ses finitions soignées et ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal pour une famille ou ceux cherchant un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette demeure se compose de plusieurs pièces spacieuses, dont une salle de séjour baignée de lumière naturelle avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine généreuse conçue pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie pratique et deux toilettes pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une zone de bureau ouverte avec un potentiel pour une chambre supplémentaire, ainsi qu’un palier avec une vue en vide. Pour l’aspect pratique, un récent abri de jardin avec double carport permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La magnifique orientée est-ouest de cette propriété donne sur un jardin de rêve, véritable oasis de paix avec sa terrasse couverte, sa pièce d’eau naturelle et sa vue panoramique sur la Paalse Plas. La parcelle généreuse de 3 280 m², située dans un secteur résidentiel reconnu en zone non inondable, garantit tranquillité et intimité tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers majeurs. Ce bien immobilier se situe dans un environnement privilégié où nature et commodités cohabitent harmonieusement. La proximité avec la nature en fait une résidence idéale pour les amateurs d’espaces verts ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. La façade de 12 mètres dégage une présence imposante, tandis que l’ensemble du terrain offre suffisamment d’espace pour des activités en extérieur ou des aménagements futurs selon vos envies. Avec un prix compétitif de 549 000 € et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison représente une excellente opportunité pour acquérir un bien d’exception dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique bien immobilier qui pourrait devenir votre futur chez-vous au cœur d’un environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

274 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3280 m²

Profondeur du terrain

104 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20251223-0003765368-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61149 Réf. vendeur: BE4946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

763 m 2' 57'' 755 m 49'' 650 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 8'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

524 m 6'

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

524 m 6'

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

524 m 6'

Gares

Beringen

8,4 km 29' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 7' 8,4 km 1º 40'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

2,5 km 9' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Hulst

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Beringen

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Paal Diestersesteenweg

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

777 m 1' 8''

Transports

Une gare SNCB ("Beringen") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eikelplein".

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hulst" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Paal Diestersesteenweg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Paal", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" à 4 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Hand In Hand" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Wereldwijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.

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