• 3 Chambre(s)
  • 178
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Lijsterstraat 47 3583 Paal

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.


Deze nette open bebouwing is een pareltje dat uitblinkt in verzorging, licht en comfort. De woning is zeer goed onderhouden en straalt een aangename, warme sfeer uit. Ze is omgeven door een grote, volledig omheinde tuin die optimale privacy biedt en een oase van rust vormt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras met een prachtig uitzicht op een bosrijke omgeving — de ideale plek om te genieten van de natuur in alle rust en stilte.

Binnenin is de woning lichtrijk en doordacht ingedeeld. De volledig vernieuwde keuken is tot in de puntjes ingericht en uitgerust met alle moderne toestellen. Ze biedt voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en gezellig samenzijn hier naadloos in elkaar overvloeien.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor een ouder koppel of voor wie liever geen trappen meer wil nemen. Alles bevindt zich binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

Daarnaast is er een ruime inpandige garage met veel werkruimte, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woning heeft ook een zolder, wat nog bijkomende bergruimte biedt.

Met haar mooie afwerking, doordachte indeling en instapklare staat vormt deze open bebouwing een echte buitenkans. Hier woon je rustig, comfortabel en omgeven door groen — helemaal klaar om meteen van te genieten.

* grote tuin, 10 are
* goed onderhouden woning
* alles gelijkvloers
* 3 slaapkamers
* groot terras
* inpandige garage

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

958 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU59302 Réf. vendeur: 7225108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mini-Mensjes

1,3 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

2,4 km 11' 2,8 km 2' 50'' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

3,6 km 16' 4,5 km 5' 1,5 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

3,4 km 15' 4,5 km 4' 1,5 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 1' 38''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 6'

Bus

De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo

600 m 7'

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

600 m 7'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

600 m 7'

Gares

Beringen

4,2 km 18' 5,4 km 6' 2,6 km 48' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

6,8 km 23' 5,4 km 1º 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Beringen

3,9 km 17' 5,4 km 5' 1,7 km 43' 3,9 km 47'

Jumbo Beringen

3,9 km 17' 5,4 km 5' 1,7 km 43' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Beringen

3,2 km 14' 4,5 km 5' 1,8 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Millennium Golf

5 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 328 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

"Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Mini-Mensjes" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beringen" (5 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beringen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 6 minutes de route.

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Documents

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bodemattest.pdf

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sbestattest - 2025-10-14t165147.680.pdf

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