Maison à vendre - Paal RBW42380

3583 Paal

475 000 €

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RBW42380

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme au 37 Wilbroek à Paal, au cœur d'un cadre verdoyant et dans une agréable ambiance champêtre. Vous y profiterez chaque jour du calme et de l'intimité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des bretelles d'accès à l'E313. L'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à l'accessibilité. Description : En passant par le hall d'entrée, accessible par le côté gauche de la maison, vous accédez à un couloir soigné doté de toilettes séparées pour les invités. Sur la droite se trouve un espace fonctionnel, séparé par une baie vitrée coulissante. Celui-ci peut parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs et abrite également les installations techniques, l’onduleur et la batterie domestique. Nous accédons ensuite au spacieux salon, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. La cheminée à gaz apporte une touche de convivialité supplémentaire et constitue le point central chaleureux de la pièce. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’appareils électroménagers haut de gamme et de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À l’arrière, la grande baie vitrée coulissante peut s’ouvrir presque entièrement, ce qui vous permet de créer un lien agréable avec le jardin. À côté de la cuisine se trouve également un débarras pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Les combles sont aménagés en chambre supplémentaire, mais peuvent également parfaitement servir d’atelier, de bureau ou de salle de jeux. La maison dispose en outre de 16 panneaux solaires et d’une batterie domestique de 10 kWh, tous deux installés en 2022. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Extras : - 16 panneaux solaires + batterie domestique de 10 kW - chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - très lumineux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

747 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260708-0003913125-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42380 Réf. vendeur: 306656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinky'S

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Hand In Hand

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Buiteling

308 m 1' 1'' 309 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Paal

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

915 m 1' 14''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,9 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

89 m 1' 4''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

89 m 1' 4''

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

89 m 1' 4''

Gares

Beringen

5,7 km 20' 5,7 km 6' 4,7 km 21' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

5,3 km 18' 4,5 km 52' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Paal

226 m 45'' 227 m 32'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Okay Paal

740 m 2' 34'' 741 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Beringen

441 m 1' 31'' 441 m 54'' 441 m 5' 441 m 5'

Golfs

Millennium Golf

2,5 km 3'

Magasins

Ce bien à Beringen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Paal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Paal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 19 minutes. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Buiteling" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Twinky'S" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Hand In Hand", une école maternelle joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Spectrumcollege Campus Paal" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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