Maison à vendre - Diepenbeek RBW25583

Volksstr. 28 A 3590 Diepenbeek

745 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW25583

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Volksstr. 28 A 3590 Diepenbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Diepenbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence d’exception à vendre, située au 28A Volksstr. à Diepenbeek, offre un cadre de vie spacieux et flexible pour les acquéreurs exigeants. Édifiée en 2003, cette construction moderne présente une surface habitable généreuse de 307 m² répartie sur deux niveaux. Le bien, proposé au prix de 745 000 €, se distingue par son aménagement pensé comme une kangoeroewoning, comprenant deux unités d’habitation indépendantes avec compteurs séparés et plusieurs accès. Cette configuration unique séduira tant les familles nombreuses que les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui s’ouvre sur une véranda lumineuse. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bain rénovée avec double lavabo et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un appartement complet aujourd’hui loué propose un séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain indépendante, WC séparé et une terrasse généreuse de 25 m² exposée sud-ouest. L’extérieur séduit par un terrain de près de 18 ares avec jardin orienté au sud-ouest, un espace terrasse couvert donnant sur une vue dégagée sur des terres agricoles. Le bien bénéficie également de deux garages intérieurs totalisant environ 90 m², d’un carport et de six emplacements extérieurs. Des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et des volets roulants viennent compléter ce bien. Implantée dans un environnement calme à Diepenbeek, cette propriété jouit d’une situation avantageuse à proximité des commerces, écoles, transports publics et axes routiers principaux. Elle s’inscrit dans un cadre résidentiel sans droit de préemption ni protection particulière, garantissant ainsi une acquisition sereine. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son excellent état d’entretien, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès à présent le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1758 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872174-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25583 Réf. vendeur: H8280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

760 m 2' 32'' 760 m 1' 31'' 736 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

760 m 2' 32'' 760 m 1' 31'' 736 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3 km 12' 3,1 km 5' 2,4 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

307 m 4'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

307 m 4'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

317 m 4'

Gares

Diepenbeek

3,4 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Solar Park

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,1 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,2 km 4' 2,1 km 2' 55'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Diepenbeek

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,8 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,3 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Volksstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Paboes Diepenbeek", à 19 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler