Maison à vendre, Diepenbeek RBW25583

Volksstr. 28 A , 3590 Diepenbeek

745 000 €

5 Chambre(s) 307 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception à vendre, située au 28A Volksstr. à Diepenbeek, offre un cadre de vie spacieux et flexible pour les acquéreurs exigeants. Édifiée en 2003, cette construction moderne présente une surface habitable généreuse de 307 m² répartie sur deux niveaux. Le bien, proposé au prix de 745 000 €, se distingue par son aménagement pensé comme une kangoeroewoning, comprenant deux unités d’habitation indépendantes avec compteurs séparés et plusieurs accès. Cette configuration unique séduira tant les familles nombreuses que les investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui s’ouvre sur une véranda lumineuse. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bain rénovée avec double lavabo et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un appartement complet aujourd’hui loué propose un séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain indépendante, WC séparé et une terrasse généreuse de 25 m² exposée sud-ouest. L’extérieur séduit par un terrain de près de 18 ares avec jardin orienté au sud-ouest, un espace terrasse couvert donnant sur une vue dégagée sur des terres agricoles. Le bien bénéficie également de deux garages intérieurs totalisant environ 90 m², d’un carport et de six emplacements extérieurs. Des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et des volets roulants viennent compléter ce bien. Implantée dans un environnement calme à Diepenbeek, cette propriété jouit d’une situation avantageuse à proximité des commerces, écoles, transports publics et axes routiers principaux. Elle s’inscrit dans un cadre résidentiel sans droit de préemption ni protection particulière, garantissant ainsi une acquisition sereine. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son excellent état d’entretien, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès à présent le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Détails financiers

Prix 745 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 307 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 1758 m²

Profondeur du terrain 89 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Référence PEB 20260518-0003872174-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW25583 Réf. vendeur: H8280 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Diepenbeek Crèches

1,6 km · 9' 2,1 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles maternelles

760 m · 2' 32'' 760 m · 1' 31'' 736 m · 9' 760 m · 9'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles primaires

760 m · 2' 32'' 760 m · 1' 31'' 736 m · 9' 760 m · 9'

Provinciale School Diepenbeek Écoles secondaires

3 km · 12' 3,1 km · 5' 2,4 km · 35' 3 km · 35'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km · 9'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk Bus

307 m · 4'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

307 m · 4'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

317 m · 4'

Diepenbeek Gares

3,4 km · 15' 4,8 km · 6' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Solar Park Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

1,1 km · 5' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Magasins

Proxy Delhaize Diepenbeek Supermarchés

1,2 km · 4' 2,1 km · 2' 55'' 914 m · 15' 1,2 km · 15'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,9 km · 6' 2 km · 2' 59'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Lidl Diepenbeek

3,6 km · 12' 3,9 km · 4' 2,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,8 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musées

31,8 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Beringen

34 km · 23' 25,1 km · 1º 34'

Sittard

42 km · 31' 36,1 km · 2º 42'

Weert

48,6 km · 45' 46,1 km · 3º 21'

Kerkrade

58,1 km · 40' 50 km · 3º 56'

Hasselt

10,6 km · 12' 9,7 km · 41'

Maastricht

27,3 km · 27' 20,7 km · 1º 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Volksstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Paboes Diepenbeek", à seulement 19 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Provinciale School Diepenbeek" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 27 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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