Maison à vendre - Diepenbeek RBW25584

Volksstr. 28 A 3590 Diepenbeek

745 000 €

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RBW25584

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing in de Volksstraat 28A in Diepenbeek biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. De woning werd ingericht als kangoeroewoning met twee volwaardige wooneenheden, aparte meters en meerdere toegangen. Ideaal voor grote gezinnen, samenwonen met familie, verhuren of investeren met extra rendement. Het pand werd gebouwd in 2003, goed onderhouden en beschikt over ca. 307 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, praktische keuken met aansluiting naar de lichtrijke veranda, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ligbad, apart toilet en berging. Op de verdieping bevindt zich een volwaardig appartement dat momenteel verhuurd wordt. Dit omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een ruim terras van ca. 26 m². Buiten geniet u van een perceel van 17 are 58ca met zuidwestelijke oriëntatie, overdekt terras en open zicht op agrarisch gebied. Verder beschikt de woning over twee inpandige garages van samen ca. 90 m², een carport, rolluiken en zonnepanelen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1758 m²

Profondeur du terrain

89 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872174-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25584 Réf. vendeur: H8281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

760 m 2' 32'' 760 m 1' 31'' 736 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

760 m 2' 32'' 760 m 1' 31'' 736 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3 km 12' 3,1 km 5' 2,4 km 31' 3 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

307 m 4'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

307 m 4'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

317 m 4'

Gares

Diepenbeek

3,4 km 15' 4,8 km 6' 2,6 km 31' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Solar Park

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,1 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,2 km 4' 2,1 km 2' 55'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,9 km 6' 2 km 2' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Diepenbeek

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,3 km 27' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,8 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,3 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Volksstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Paboes Diepenbeek", une crèche à seulement 19 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale School Diepenbeek" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 30 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (27 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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