Maison à vendre - Diepenbeek RBW27069

Groenstraat 38 3590 Diepenbeek

459 000 €

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RBW27069

  • 5 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze woning in de Groenstraat 38 is een open bebouwing uit 1978 met een bewoonbare oppervlakte van 246 m² op een perceel van 1.360 m². De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, met grote leefruimtes en een keuken van 43,5 m² die uitkijkt op de tuin. Er zijn vijf ruime slaapkamers, met de optie om er zeven te creëren, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte wil voor werk of hobby’s. Twee badkamers, waarvan één vernieuwd in 1992, en de aanwezigheid van een tweede keuken en badkamer op de bovenverdieping zorgen voor extra comfort en flexibiliteit. Technisch is het huis goed uitgerust met een combiketel op gas uit 2005 en zes airco-units die voor zowel verwarming als verkoeling zorgen. De volledig onderkelderde woning biedt 145 m² aan extra ruimte, inclusief een parkeerkelder voor twee wagens. De tuin met noordwestelijke oriëntatie is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie of vrienden. De ligging is rustig maar strategisch, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand en een vlotte verbinding naar de snelweg. Dankzij het EPC-label C, dat eenvoudig kan verbeterd worden naar label B, is dit een energiezuinige en toekomstgerichte keuze. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of een stapsgewijze vernieuwing, deze woning biedt een solide basis om een comfortabele en persoonlijke thuis te creëren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of eerder een stap-voor-stap aanpak, Groenstraat 38 biedt jou een stevige basis en eindeloos potentieel. Kom vandaag nog kijken en ontdek hoe jij hier morgen je eigen warme thuis kan realiseren. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1360 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20240215-0003127290-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27069 Réf. vendeur: H8285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,3 km 7' 1,4 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,8 km 7' 3,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,8 km 7' 3,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 7'

Bus

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

496 m 6'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

496 m 6'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

488 m 6'

Gares

Diepenbeek

3,6 km 13' 5,5 km 7' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Genk

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2

915 m 3' 915 m 1' 48'' 737 m 11' 915 m 11'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,5 km 7' 3,2 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Genk

5,4 km 26' 8,7 km 7' 3 km 48' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,6 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,5 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,5 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 31 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Paboes Diepenbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lutselus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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