Maison à vendre, Diepenbeek RBW27069

Groenstraat 38 , 3590 Diepenbeek

459 000 €

5 Chambre(s) 246 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Diepenbeek, cette résidence spacieuse et polyvalente est proposée à la vente au prix de 459 000 €. Érigée en 1978, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 246 m², implantée sur un terrain de 1 360 m² orienté nord-ouest, offrant un cadre à la fois calme et lumineux. L’architecture sur trois niveaux propose une façade large de 14 mètres, renforcée par quatre façades bien exposées qui participent à l’agrément des pièces de vie. Vous découvrirez notamment une vaste cuisine de 43,5 m² avec vue sur le jardin, cinq grandes chambres pouvant être étendues à sept pour accueillir familles nombreuses ou espaces de travail et loisirs. Deux salles de bains, dont une entièrement rénovée en 1992, ainsi qu’une deuxième cuisine et une salle de bains à l’étage viennent compléter ce bien idéal pour conjuguer confort et praticité. Le sous-sol entièrement aménagé s’étend sur 145 m² et propose une superficie supplémentaire appréciable, comprenant notamment une cave et un garage pouvant abriter deux véhicules. La maison est équipée de six unités d’air conditionné assurant un climat intérieur agréable toute l’année, que ce soit pour le chauffage ou la climatisation, en complément d’une chaudière gaz à condensation installée en 2005. Avec trois toilettes répartis dans la maison et un double vitrage intégral, cette propriété répond aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. L’étiquette énergétique C obtenue laisse entrevoir un potentiel d’amélioration vers le label B, gage d’une consommation maîtrisée et d’un investissement durable. Le jardin soigné avec sa terrasse de 15 m² invite à la détente sous le soleil de l’après-midi et du soir, dans un environnement résidentiel serein. Enfin, la situation géographique de cette maison est particulièrement intéressante : tout en étant implantée dans un secteur calme, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports publics, tout en assurant un accès rapide aux axes autoroutiers. Ce bien immobilier offre ainsi une base solide pour envisager une rénovation complète ou une remise à neuf progressive selon vos envies et besoins. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un amateur de projets personnalisés, cette résidence au 38 Groenstraat représente une opportunité rare à Diepenbeek. Pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle, n’hésitez pas à contacter l’agence Swevers Immobilier au Tel 011 255 155 ; nos experts se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Détails financiers

Prix 459 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 246 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 1360 m²

Profondeur du terrain 38 m

Largeur du terrain à rue 26 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 233 kWh/m²/an

Référence PEB 20240215-0003127290-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW27069 Réf. vendeur: H8285 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Diepenbeek Crèches

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 52'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles maternelles

1,8 km · 7' 3,7 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles primaires

1,8 km · 7' 3,7 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Sint-Jozefinstituut Écoles secondaires

3,4 km · 20' 4,2 km · 7' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km · 7'

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt Bus

496 m · 6'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

496 m · 6'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

488 m · 6'

Diepenbeek Gares

3,6 km · 13' 5,5 km · 7' 3,1 km · 43' 3,6 km · 43'

Renault Pashuysen Genk Bornes de recharge

3,6 km · 3'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Magasins

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2 Supermarchés

915 m · 3' 915 m · 1' 48'' 737 m · 11' 915 m · 11'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,5 km · 7' 3,2 km · 2' 39'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Genk

5,4 km · 26' 8,7 km · 7' 3 km · 48' 5 km · 0º 60'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

35,6 km · 31'

Tour D’eben Ezer Musées

32,5 km · 28'

Flanders Nippon Golf Golfs

11,5 km · 11'

Villes proches

Beringen

31,4 km · 23' 22,9 km · 1º 29'

Sittard

41,1 km · 29' 37,1 km · 2º 25'

Weert

47,8 km · 43' 46,1 km · 3º 18'

Kerkrade

57,2 km · 38' 52,2 km · 4º 8'

Hasselt

11,8 km · 10' 8,6 km · 39'

Maastricht

28 km · 28' 22,8 km · 1º 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paboes Diepenbeek" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 31 minutes.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 94 Bus 2" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Genk" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 7 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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