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Maison à vendre, Diepenbeek RBW35130

Nieuwstraat 72 , 3590 Diepenbeek

895 000 €

Swevers Real Estate

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3 Chambre(s) 378 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence d’exception à vendre à Diepenbeek, proposée au prix de 895 000 €, allie élégance contemporaine et fonctionnalité optimale. Édifiée en 2010, cette maison ouverte de quatre niveaux bénéficie d’une surface habitable totale de 378 m², incluant un espace commercial indépendant de 105 m², idéal pour les professionnels souhaitant concilier habitat et activité. La demeure se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, d’une salle de bains moderne et de trois toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie, généreuse avec ses 50 m², s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée de 15 m². Les prestations intérieures sont complétées par une cave spacieuse de 174 m², un grenier de 50 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’un double garage et un carport garantissant jusqu’à six places de parking extérieures. La qualité de vie dans ce bien immobilier se manifeste également à travers ses équipements techniques sophistiqués. Le chauffage au gaz est complété par un système de chauffage au sol, assurant une température homogène et confortable. Ce bien respecte les normes énergétiques avec un EPC classé A, grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques et à une excellente isolation double vitrage. Pour garantir votre sécurité, la maison est équipée d’une alarme ainsi que d’un système de vidéosurveillance. L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec un jardin bien orienté plein sud, agrémenté d’un vaste terrasse de 90 m² où se niche un jacuzzi pour vos moments de détente en plein air. Le terrain s’étend sur 1 391 m², avec une façade de 22 mètres et une profondeur de 64 mètres, offrant intimité et espace. Située dans un environnement résidentiel calme de Diepenbeek, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans servitude ni préemption, dans une zone non inondable. Ce lieu unique conjugue la proximité des commodités indispensables à votre quotidien avec un cadre paisible et verdoyant. La maison sera disponible à la signature de l’acte notarié, libre d’occupation. Pour découvrir plus en détail ce bien immobilier remarquable et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur au Tel 011 255 155 . Cette opportunité rare à Diepenbeek vous attend pour concrétiser votre projet de vie ou professionnel dans un cadre alliant confort, modernité et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 895 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 378 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 90 m²

Surface totale du terrain 1391 m²

Profondeur du terrain 64 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 71 kWh/m²/an

Référence PEB 20250623-0003631013-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW35130 Réf. vendeur: BE5383 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Diepenbeek Crèches

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 15'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles maternelles

727 m · 2' 25'' 737 m · 47'' 641 m · 9' 727 m · 9'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles primaires

727 m · 2' 25'' 737 m · 47'' 641 m · 9' 727 m · 9'

Provinciale School Diepenbeek Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,6 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 20'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,3 km · 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km · 8'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk Bus

699 m · 8'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

699 m · 8'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

706 m · 8'

Diepenbeek Gares

2,1 km · 8' 3,3 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Solar Park Bornes de recharge

3,6 km · 3'

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

913 m · 4' 789 m · 11' 910 m · 11'

Magasins

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58 Supermarchés

1,2 km · 4' 1,7 km · 1' 51'' 899 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1 km · 3' 1,9 km · 1' 47'' 978 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Diepenbeek

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 6'' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

33,4 km · 28'

Tour D’eben Ezer Musées

30,3 km · 25'

Flanders Nippon Golf Golfs

10,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

32,5 km · 21' 24,4 km · 1º 27'

Sittard

41,7 km · 30' 37,1 km · 2º 25'

Weert

48,4 km · 44' 46,1 km · 3º 18'

Kerkrade

57,9 km · 39' 51,1 km · 4º 3'

Hasselt

9,4 km · 10' 8,4 km · 35'

Maastricht

25,8 km · 24' 21,7 km · 1º 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Paboes Diepenbeek", une crèche joignable en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale School Diepenbeek", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Diepenbeek RBW35130

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Transports

Magasins

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Villes proches

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