Maison à vendre - Diepenbeek RBW35130

Nieuwstraat 72 3590 Diepenbeek

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 378
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Nieuwstraat 72 3590 Diepenbeek

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Diepenbeek, proposée au prix de 895 000 €, allie élégance contemporaine et fonctionnalité optimale. Édifiée en 2010, cette maison ouverte de quatre niveaux bénéficie d’une surface habitable totale de 378 m², incluant un espace commercial indépendant de 105 m², idéal pour les professionnels souhaitant concilier habitat et activité. La demeure se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, d’une salle de bains moderne et de trois toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie, généreuse avec ses 50 m², s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée de 15 m². Les prestations intérieures sont complétées par une cave spacieuse de 174 m², un grenier de 50 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’un double garage et un carport garantissant jusqu’à six places de parking extérieures. La qualité de vie dans ce bien immobilier se manifeste également à travers ses équipements techniques sophistiqués. Le chauffage au gaz est complété par un système de chauffage au sol, assurant une température homogène et confortable. Ce bien respecte les normes énergétiques avec un EPC classé A, grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques et à une excellente isolation double vitrage. Pour garantir votre sécurité, la maison est équipée d’une alarme ainsi que d’un système de vidéosurveillance. L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec un jardin bien orienté plein sud, agrémenté d’un vaste terrasse de 90 m² où se niche un jacuzzi pour vos moments de détente en plein air. Le terrain s’étend sur 1 391 m², avec une façade de 22 mètres et une profondeur de 64 mètres, offrant intimité et espace. Située dans un environnement résidentiel calme de Diepenbeek, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sans servitude ni préemption, dans une zone non inondable. Ce lieu unique conjugue la proximité des commodités indispensables à votre quotidien avec un cadre paisible et verdoyant. La maison sera disponible à la signature de l’acte notarié, libre d’occupation. Pour découvrir plus en détail ce bien immobilier remarquable et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur au Tel 011 255 155 . Cette opportunité rare à Diepenbeek vous attend pour concrétiser votre projet de vie ou professionnel dans un cadre alliant confort, modernité et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

378 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

1391 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003631013-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35130 Réf. vendeur: BE5383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

1,5 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

727 m 2' 25'' 737 m 47'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

727 m 2' 25'' 737 m 47'' 641 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 2' 33''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

699 m 8'

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

699 m 8'

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

706 m 8'

Gares

Diepenbeek

2,1 km 8' 3,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Solar Park

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

913 m 4' 789 m 11' 910 m 11'

Supermarchés

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

1,2 km 4' 1,7 km 1' 51'' 899 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Diepenbeek

1 km 3' 1,9 km 1' 47'' 978 m 12' 1 km 12'

Lidl Diepenbeek

2,4 km 8' 2,4 km 2' 6'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,4 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,3 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 25 minutes.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale School Diepenbeek", à seulement 20 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Paboes Diepenbeek" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diepenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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