Maison familiale écoénergétique sur un terrain de 517 m², située dans une rue calme et sans issue, à proximité des commerces, écoles, services, de la gare, de la réserve naturelle De Maten et de Bokrijk.
La maison comprend un hall d’entrée spacieux avec WC visiteurs, une grande buanderie/zone de rangement avec espace douche et une pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon. La cuisine ouverte dispose d’un coin petit-déjeuner et donne accès à la terrasse ensoleillée à l’avant.
Depuis le séjour, vous accédez au jardin agréable avec terrasse en padouk rénovée et une annexe récente, actuellement utilisée comme rangement mais offrant différentes possibilités.
À l’étage, 3 grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec combinaison baignoire/douche et meuble lavabo. L’escalier fixe mène à une 4e chambre et au grenier de rangement. Toutes les chambres disposent d’un parquet.
Atouts :
Économe en énergie (PEB B)
14 panneaux solaires
Installation électrique conforme
Climatisation dans le hall de nuit et la chambre mansardée
Borne de recharge pour voiture électrique
Volets
Citerne d’eau de pluie de 8 000 L
Vide sanitaire
Annexe récente
Prête à emménager
Excellente situation
Vente directe par le propriétaire, sans agence, selon le concept Smart Houses. Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez directement le propriétaire au Tel +32 479 40 56 36 .
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Ce bien, situé près de Rietbeemdstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.
Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 11 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - PKP - Pukkelpop - Genk - Maasmechelen - Dilsen - Elen, De Lijn - PKP - Pukkelpop - Genk - As - Opglabbeek - Bree avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Uilennestje" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sterren- Rijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Genk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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