Maison à vendre, Lanaken RBW91603

Bessemerstraat 316 , 3620 Lanaken

599 000 €

5 Chambre(s) 262 m²

Description

Située au n°316 de la Bessemerstraat à Lanaken, cette spacieuse résidence indépendante à vendre se distingue par une surface habitable généreuse de 262 m² implantée sur un terrain exceptionnellement vaste de 3 770 m². Édifiée en 1965, la maison propose cinq chambres dont des pièces allant jusqu’à 25 m², une salle à manger de 25 m² ainsi qu’un séjour lumineux de 43 m². Un sous-sol étendu de 298 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, un grand bâtiment annexe polyvalent peut servir d’atelier, d’espace de loisirs ou de stockage, complétant idéalement ce bien à fort potentiel. La propriété bénéficie également d’une large allée permettant plusieurs stationnements sur place. Cette habitation est édifiée dans une zone résidentielle où règne un calme apprécié, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires et infrastructures locales. Le chauffage au mazout ainsi que les fenêtres en bois avec simple et double vitrage correspondent à un état d’origine offrant des perspectives de rénovation énergétique, avec un certificat PEB classé F et un indice de consommation spécifique de 739 kWh/m²/an. Ce bien jouit d’une situation avantageuse, non situé en zone inondable, avec un revenu cadastral fixé à 3 245 €. Son cadre naturel et sa vaste superficie extérieure garantissent intimité et tranquillité aux futurs occupants. Proposé au prix exact de 599 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché pour les familles à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement personnalisées à Lanaken. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Les dimensions et données communiquées sont indicatives et sous réserve de vérification. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un environnement paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 599 000 €

Revenu cadastral 3 245 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 25 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 16 m²

Surface habitable 262 m²

Surface du séjour 43 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 298 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 3770 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 739 kWh/m²/an

Référence PEB 20260907-000394129-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91603 Réf. vendeur: 4443833 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Hupsakee Crèches

1,8 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 16' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Écoles maternelles

837 m · 2' 47'' 837 m · 1' 40'' 619 m · 8' 837 m · 10'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Écoles primaires

837 m · 2' 47'' 837 m · 1' 40'' 619 m · 8' 837 m · 10'

Pyxiscollege1 Écoles secondaires

742 m · 2' 32'' 742 m · 1' 33'' 676 m · 9' 742 m · 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,5 km · 10'

458 - Genk - Lanaken Bus

19 m · 14''

458 - Lanaken - Genk

35 m · 25''

De Lijn - PKP - Pukkelpop - Diepenbeek - Genk - Zutendaal - Lanaken

19 m · 14''

Maastricht Gares

8,2 km · 38' 9,2 km · 11' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Aan De Engelse Hof Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Aldi Lanaken Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 3' 1,3 km · 9' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Lanaken

1,6 km · 8' 1,6 km · 3' 1,3 km · 12' 1,6 km · 19'

Colruyt Lanaken

3,1 km · 11' 4,8 km · 5' 2,2 km · 22' 3,1 km · 37'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

18,1 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Musées

20,2 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

37,8 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfs

11,9 km · 14'

Villes proches

Herzogenrath

40,9 km · 35' 38,4 km · 3º 22'

Sittard

27,8 km · 24' 23,9 km · 1º 31'

Weert

59,5 km · 45' 45,3 km · 2º 51'

Kerkrade

38,8 km · 32' 36 km · 3º 13'

Genk

13,7 km · 16' 12,9 km · 46'

Maastricht

8,9 km · 12' 7,5 km · 29'

Transports en commun

Vivre près de Bessemerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - PKP - Pukkelpop - Diepenbeek - Genk - Zutendaal - Lanaken, 458 - Lanaken - Genk, 458 - Genk - Lanaken avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 20 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 32 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lanaken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lanaken" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Jan Rosier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang Hupsakee" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pyxiscollege1" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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