Huis te koop, Lanaken RBW91603

Bessemerstraat 316, 3620 Lanaken

599 000 €

5 Slaapkamer(s) 262 m²

Beschrijving

Op de Bessemerstraat 316 in Lanaken vinden we deze ruime vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m², gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 3.770 m². De woning dateert van 1965 en biedt dankzij haar royale oppervlaktes en vijf slaapkamers heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel.De woning beschikt over een ruime leefruimte, vijf slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Achter de woning bevindt zich bovendien een ruim bijgebouw/atelier dat voor verschillende doeleinden kan worden aangewend, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats, atelier of extra opslagruimte.Een absolute troef is het grote perceel waarop de woning gelegen is. De uitgestrekte, rustige tuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk te genieten van de buitenomgeving. Ook de ruime oprit zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein.De ligging combineert rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich aan de Bessemerstraat in Lanaken, in een groene omgeving waar men kan genieten van de rust en de ruime omgeving. Tegelijkertijd zijn de nodige voorzieningen, winkels, scholen en horecazaken in de omgeving vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie zowel voor gezinnen als voor wie dagelijks pendelt interessant is.De woning is momenteel voorzien van houten ramen met zowel enkele als dubbele beglazing en heeft een EPC-label F. Dit biedt tegelijk mogelijkheden voor wie de woning verder wenst te renoveren en energetisch te verbeteren, waarbij men de woning volledig naar eigen smaak en behoeften kan moderniseren.Dankzij de combinatie van de royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers, het ruime bijgebouw, de grote oprit en vooral het uitzonderlijk ruime perceel van 3.770 m², biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met potentieel in Lanaken.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 599 000 €

Kadastraal inkomen 3 245 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 262 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 298 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 25 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 3770 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 739 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260907-000394129-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91603 Ref. verkoper: 4443833 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Groepsopvang Hupsakee Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,9 km · 4' 1,4 km · 19' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Kleuterscholen

837 m · 2' 47'' 837 m · 1' 40'' 619 m · 10' 837 m · 10'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Basisscholen

837 m · 2' 47'' 837 m · 1' 40'' 619 m · 10' 837 m · 10'

Pyxiscollege1 Middelbare scholen

742 m · 2' 32'' 742 m · 1' 33'' 676 m · 9' 742 m · 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

10,5 km · 10'

458 - Genk - Lanaken Bus

19 m · 14''

458 - Lanaken - Genk

35 m · 25''

66 - Lanaken CC - Rekem OPZ

35 m · 25''

Maastricht Treinstations

8,2 km · 38' 9,2 km · 11' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 38'

Aan De Engelse Hof Laadstations

2,3 km · 3'

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Aldi Lanaken Winkels

1,4 km · 6' 1,6 km · 3' 1,3 km · 12' 1,4 km · 16'

Carrefour Market Lanaken

1,6 km · 8' 1,6 km · 3' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Colruyt Lanaken

3,1 km · 11' 4,8 km · 5' 2,2 km · 27' 3,1 km · 37'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

18,1 km · 20'

Tour D'Eben Ezer Musea

20,2 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

37,8 km · 32'

Spiegelven Golfclub Golfen

11,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

40,9 km · 35' 38,4 km · 3º 22'

Sittard

27,8 km · 24' 23,9 km · 1º 31'

Weert

59,5 km · 45' 45,3 km · 2º 51'

Kerkrade

38,8 km · 32' 36 km · 3º 13'

Genk

13,7 km · 16' 12,9 km · 46'

Maastricht

8,9 km · 12' 7,5 km · 29'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bessemerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Groepsopvang Hupsakee" ligt op 22 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pyxiscollege1", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Jan Rosier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lanaken (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lanaken (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Genk is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 14 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 32 minuten rijden.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 458 - Genk - Lanaken, 458 - Lanaken - Genk, 66 - Lanaken CC - Rekem OPZ met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lanaken RBW91603

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lanaken RBW91603

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?