Huis te koop met 4 gevels - Lanaken

Charmante woning met 3 slaapkamers op mooi perceel van 7a20ca in Zutendaal Ligging: Deze prachtige woning ligt aan de Sprinkelestraat 92 in Zutendaal, in een rustige, residentiële buurt. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, wasruimte, badkamer, 3 slaapkamers, kelder Omschrijving Welkom op de Sprinkelestraat 92 in het mooie Zutendaal! Bij binnenkomst betreedt u een mooie inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterliggende veranda die een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin biedt. Verder bevind er zich op het gelijkvloers ook een aparte wasruimte en toegang tot de ruime kelder. Via de trap in de inkomhal heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en ligbad. De tuin vormt een groene oase waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Deze energiezuinige woning behaalt een EPC-label D, dus deze woning valt buiten de renovatieverplichting. Troeven: - Gunstig EPC - Conforme elektriciteit - Volledig onderkelderd - Gemoderniseerde woning - Ruime tuin Interesse in deze woning? Dan kan u ons contacteren op het nummer ### Meer weten?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 1) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

In Riemst bevindt zich deze verzorgde, charmante open bebouwing in landelijke stijl uit 1996, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning straalt een tijdloos karakter en degelijkheid uit, met een warme baksteenarchitectuur.De woning is gelegen op een perceel van 640 m² en biedt een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte die als extra slaapkamer kan dienen. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimtes, wat bijdraagt aan een open en gezellige sfeer.Op energetisch vlak scoort deze woning met een EPC-label C en is ze uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen (6270 Wp), wat zorgt voor een efficiënter energieverbruik en lagere energiekosten. De verwarming gebeurt via stookolie.Verder beschikt de woning over twee inpandige garages en een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van de tuin en het buitenleven.Kortom, een karaktervolle en solide woning met een tijdloze uitstraling en tal van troeven, perfect voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

*** IN OPTIE *** - *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en prachtige details.*** Deze uitzonderlijk mooie gerestaureerde vakwerkwoning is gelegen op een royaal perceel van 13a 79ca, langs de Beisstraat te Alt-Hoeselt. LOCATIE en OMGEVING Alt-Hoeselt is een landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het rustig en aangenaam om wonen is in een gemoedelijke dorpse sfeer. Hier wordt het straatbeeld gekenmerkt door meerdere knap gerestaureerde erfgoedhoeves, omgeven door uitgestrekte velden en tal van wandel- en fietswegjes, typerend voor deze geliefde omgeving. Het perceel - met omzeggens de volledige Beisstraat - heeft volgens het gewestplan de bestemming agrarische gebieden gekregen. Hier zal het bijzonder mooi om wonen zijn, in een rustige serene omgeving. De rust en de prachtige uitzichten, die deze bijzonder mooie woning perfect tot haar recht laten komen, zullen hier voor de koper bewaard blijven. Tegelijkertijd komt men al na enkele minuutjes rijden in het centrum van Hoeselt, een bloeiende gemeente, die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing. In dit centrum – waar volop gewerkt wordt aan vernieuwing en vergroening van het dorpsplein, vindt men alles wat men nodig heeft, zoals enkele bakkers, de slager, gezellige eetzaakjes, dokters, apothekers en meerdere supermarkten. Op een viertal kilometer treft men het centrum van Bilzen. Met de op- en afrit van de E313 op een viertal kilometer zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Maastricht ligt op een kleine 20 kilometer of een twintigtal minuutjes rijden. DE WONING Eind 19de eeuw werd de woning opgericht in vakwerktechniek. Met het oog op het behoud van de hoge architecturale en culturele waarde is dit goed door de gemeente opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed, zonder dat dit verder noemenswaardige beperkingen inhoudt voor de koper die de schoonheid van dit eigendom kan waarderen. Omstreeks 2003 werd een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de heropbouw. In de periode van 2003 tot 2009 werd dit bouwwerk onderworpen aan een grondige vakkundige restauratie. De woning werd volledig heropgericht met gebruik van hedendaagse technieken en de betere materialen, vertrekkend van de fundering met nieuwe vloeropbouw tot de heropbouw van de binnen- en buitenmuren met geïsoleerde spouw, tussenwelfsels, technieken,.. tot en met het dak. De afwerking werd consistent, hoogwaardig en in detail uitgevoerd, met zoveel als mogelijk hergebruik van authentieke materialen. Traditionele technieken werden zorgvuldig toegepast door gespecialiseerde vakmensen, onder meer voor de opvulling van de houten structuren met gevlochten wilgentenen en leemwerk. De koper zal hier een subliem en eervol gerestaureerde woning aantreffen, met eenzelfde comfort en woonkwaliteit als dat van een kwalitatieve moderne woning. Een bijzonder mooi resultaat dat zeker gezien moet worden.. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKLOERS - Inkomhal met trap en gastentoilet - Licht- en luchtrijke leefruimte met hoge vide en vleugelraam met zicht op en toegang tot het terras en tuin - Aparte keuken met hoogwaardig NOBEL kookvuur met oven - zeer passend in deze stijl - vaatwasser, spoelbak. - Handige ingerichte bijkeuken met toegang tot de gewelfde kelder - Gelijkvloerse slaapkamer met zolderkamer handig voor dressing - Ensuite badkamer met douche en toilet - Schuur gelegen aan de straatzijde, met de mogelijkheid voor inrichting van bijvoorbeeld een praktijkruimte voor uitbating van een B&B of een vrij beroep, handig toegankelijk via een grote dubbele poort in de inrit, zonder dat men de privé-woonst dient te betreden. Dit kan een perfecte ruimte worden voor ontvangst van cliënteel in de ideale sfeer, met een stijlvolle uitstraling. VERDIEPING - Slaapkamer twee en drie, elk met een eigen badkamer - Ruimte voor inrichting van slaapkamer vier, met al aangelegde sanitaire voorzieningen en toilet - Ruimte op heden ingericht als bureel Buitenomgeving - Heerlijk terras aansluitend op de leefruimtes - Uitgestrekte tuin gericht op het zuidwesten, met achteraan zicht op de achterliggende velden, een heerlijke plek die perfect aansluit op de woning Enkele (technische) kenmerken voor u samengevat: - EPC: 212 kWh/M² pj - label C - CV met vloer- en wandverwarming op de gelijkvloerse verdieping, radiatoren op de bovenverdieping - Hoogrendementsketel op aardgas - BUDERUS - Vloer-, muur en dakisolatie - Volledig heraangelegde elektrische installatie met bijhorende attest - 3 badkamers, drie a vier slaapkamers Dit unieke zeldzame eigendom kan een interessant aanbod zijn voor - Gezinnen die graag exclusief, uitzonderlijk mooi willen wonen, met een voorliefde voor deze uitgesproken stijl - Zonder te moeten inboeten aan woonkwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid - In een bijna idylische geliefde omgeving, perfect aanvullend op de stijl van dit landgoed - Zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid, centraal gelegen met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een mooie (deel)gemeente als Hoeselt te bieden heeft - Mensen die willen wonen en werken op eenzelfde adres met mogelijkheden voor uitbating van een vrij beroep of praktijk in de nog af te werken voorbij, volledig in te richten volgens eigen noden en wensen - Mensen die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden tot inrichting van een bijkomende ruimte voor uitbating van een B&B, in een omgeving die gegeerd is door wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers - … Bekijk zeker ook het filmpje ### ### Meer weten?

Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze te renoveren doch zeer verzorgde woning is gelegen langs Boeleberg ter hoogte van nummer 25, op een perceel van 3a 85ca. Het dorpsplein van deze gemoedelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt ligt slechts op een vijfhonderdtal meter. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals winkels, scholen, bakkers, de slager en enkele eetzaakjes... Verschillende supermarkten liggen vlakbij. De oprit E313 ligt op maar anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden. Het centrum Bilzen tref men op een viertal kilometer. De woning is in zeer verzorgde, nette staat dankzij voortdurend goed onderhoud, maar dient grondig gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die zeer geschikt is voor bureelruimte, handig voor onder meer thuiswerk - Ruime leefruimte met airco - Keuken met airco - Aanpalende bergruimte - Ruime wasplaats met douche en WC - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Badkamer - Twee a drie slaapkamers Zolder, bereikbaar via zolderluik Kelder met CV Buiten: - Terras en tuintje EPC: 620 kWh/m² - label F. Bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar - een grondig te renoveren maar netjes verzorgde woning met drie a vier slaapkamers en tuintje, om volledig naar eigen smaak verder in te richten - in een mooie gemoedelijke deelgemeente zoals Hoeselt, waar men de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling en verbetering - op een gunstige doch rustige locatie, met tegelijkertijd alles wat men nodig heeft binnen handbereik, met een vlotte verbinding met omliggende steden Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2576M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 624.576 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2576M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 673.168 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Meer weten?

Dans le superbe et recherché village de Richelle, magnifiquement situé dans une petite rue calme et résidentielle, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet agréable bungalow implanté sur une parcelle de 708 m². Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, tout en étant à quelques minutes des accès autoroutiers et de la jolie ville de Visé, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : garage, trois caves dont une une buanderie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée de +/- 13 m², hall de nuit, bureau ou chambre (possibilité d'agrandir la pièce dans le hall de nuit), deux chambres de +/- 12 et 14 m² (possibilité trois en agrandissant le bureau), salle de douches (lavabo, douche et bidet), terrasse, beau jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, passage latérale. Etage : greniers aménageables en plusieurs chambres supplémentaires de +/- 107 m². Divers : superficie totale : 708 m², superficie habitable : +/- 107 m² (+ environ 107 m² de greniers aménageables), R.C. : 1.100 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation. Informations énergétiques : PEB No. : 20260608033409, PEB : G, E spec : 865 kWh/m².an, E totale : 108951 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare open bebouwing in de Volksstraat 28A in Diepenbeek biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. De woning werd ingericht als kangoeroewoning met twee volwaardige wooneenheden, aparte meters en meerdere toegangen. Ideaal voor grote gezinnen, samenwonen met familie, verhuren of investeren met extra rendement. Het pand werd gebouwd in 2003, goed onderhouden en beschikt over ca. 307 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, praktische keuken met aansluiting naar de lichtrijke veranda, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ligbad, apart toilet en berging. Op de verdieping bevindt zich een volwaardig appartement dat momenteel verhuurd wordt. Dit omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een ruim terras van ca. 26 m². Buiten geniet u van een perceel van 17 are 58ca met zuidwestelijke oriëntatie, overdekt terras en open zicht op agrarisch gebied. Verder beschikt de woning over twee inpandige garages van samen ca. 90 m², een carport, rolluiken en zonnepanelen. De ligging is rustig, maar toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Cardijnstraat 28 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze interessante bouwgrond van 7 are 60 ca, ideaal voor wie een nieuwbouwwoning volledig naar eigen wens wil realiseren. Op het perceel staat momenteel een afgebrande en onbewoonbare woning. Dit biedt echter een belangrijk financieel voordeel, aangezien u bij sloop- en wederopbouw kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21% (indien u aan de voorwaarden voldoet). Daarnaast werden reeds waardevolle voorbereidende onderzoeken uitgevoerd. Zo bevestigde een sonderingsonderzoek de stabiele ondergrond en werd een nieuwe opmeting door een landmeter uitgevoerd. Het perceel geniet van een gunstige zuidoriëntatie, waardoor u optimaal profiteert van natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin. Met een breedte van 18 meter en een diepte van 43 meter biedt deze bouwgrond uitstekende mogelijkheden voor een open bebouwing. Dankzij de royale perceelbreedte kan een gevelbreedte tot 12 meter worden voorzien. Gelijkvloers mag tot 17 meter diep gebouwd worden en op de verdieping tot 12 meter. Zowel een moderne woning met plat dak als een woning met hellend dak zijn mogelijk. Ook een vrijstaande of inpandige garage, carport en kelder kunnen perfect geïntegreerd worden in het ontwerp. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanning bevinden zich in een straal van 1 à 2km. Ook de snelweg ligt op slechts 5 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende gemeenten en steden. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing aan de Langerloweg 39 in Genk biedt een uitstekende combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden. Gelegen in een rustige woonomgeving op slechts 1,8 km van het centrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en de autosnelweg in de nabije omgeving. De woning werd gebouwd in 1969 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een royaal perceel van 945 m². Dankzij vernieuwde ramen (2008) en een gerenoveerde badkamer (2009) zijn reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Binnen verwelkomt een ruime inkomhal u naar de lichtrijke woonkamer van circa 38 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. De aansluitende keuken van ongeveer 14 m² biedt de mogelijkheid om een moderne leefkeuken te creëren met directe toegang tot terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime douche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Een absolute troef is de volledige onderkeldering van 103 m², inclusief een inpandige garage van 44 m² met plaats voor twee wagens. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby’s of werkruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met oostelijke oriëntatie, veel privacy en een aangename groene omgeving. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt en deze verder naar eigen smaak wil moderniseren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa voor te stellen, ideaal gelegen in een landelijke, rustige en groene omgeving. Deze eigendom verkeert in uitstekende algemene staat en weet te bekoren door haar royale volumes en praktische indeling. U ontdekt er lichtrijke leefruimtes, vijf mooie slaapkamers, een ruimte van ongeveer 42 m² voor een vrij beroep met een aparte ingang, een dubbele garage en een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust waar ontspanning centraal staat. Een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en levenskwaliteit perfect combineert. Kelderverdieping : kruipruimtes. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer (zit- en eetkamer) van +/- 35 m² met houtcassette, ingerichte keuken van +/- 14 m² met toegang tot het terras van +/- 38 m², tweede inkomhal voor de toegang tot de praktijkruimte, wachtkamer of bureau van +/- 8 m², bureau van +/- 29 m², dubbele garage, grote aangelegde tuin, tuinhuis, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 8, 11, 15, 19 en 28 m², badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet). Zolder : bergzolder van +/- 40 m². Diverse : totale oppervlakte : 1.766 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 238 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, 27 zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr.: 20260518019012, EPC : E, Energiescore : 347 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.025 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige maar toch zeer centrale locatie? Dan is deze open bebouwing in Houthalen-Helchteren zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een perceel van 8a 12ca en geniet van een gunstige ligging. Deze woning biedt het grote voordeel dat alle leefruimtes zich op één verdieping bevinden waardoor u geniet van optimaal wooncomfort en een praktische indeling voor het hele gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een wasplaats. De verhoogde ligging zorgt voor een fijne lichtinval en zicht op de tuin. Een absolute troef is de volledige benedenverdieping/kelder. Het beschikt over een dubbele inpandige garage, een tweede wasplaats en tal van extra ruimtes die perfect kunnen dienen als opslagplaats, werkruimte, hobbyruimte of een activiteit voor zelfstandigen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime overkapping met terras vormt een heerlijke plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Van hieruit kijkt u uit op de zonnige zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij het EPC-label C geldt hier geen renovatieverplichting. Daarenboven is het pand asbestvrij wat interessant is voor de toekomstige eigenaar. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren. Met een update van keuken, badkamer en interieur creëert u uw eigentijdse woning zonder dat er ingrijpende structurele werken nodig zijn. De woning is gelegen in een rustige straat in 'Laak' op wandelafstand van scholen en vlakbij het centrum van Houthalen met winkels en alle dagdagelijkse faciliteiten. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen en de vlotte verbinding met de E313 en E314 voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, deze veelzijdige gezinswoning combineert alle wooncomfort op één niveau met een uitzonderlijk ruime kelderverdieping, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Daalstraat 22 – 3530 Houthalen-Helchteren Interesse? Contacteer ons voor meer informatie. We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A18CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Gelegen in een rustige straat. - Dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Zeer goed onderhouden woning. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 186m². - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Ideaal voor de latere levensfase! - EPC-label C: geen renovatieverplichting! - Ideale gezinswoning! - Overdekt terras met zicht op de achtertuin. - Inpandige & vrijstaande garage. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte ((6,00m x 4,00m) + (4,00m x 4,34m= 41,36m²)) CV ruimte, bergkelder, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,20m x 3,00m = 9,60m²): trap naar verdieping 1, tegevloer. - Hal (1,08m x 4,42m = 4,77m²) tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 4,41m) + (4,20m x 6,33m= 44,23m²)) open haard, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,95m = 15,80m²) geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer (2,95m x 3,10m = 9,15m²) geïnstalleerd met enkele lavabo, ligbad, aansluiting wasmachine, inbouwkasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,84m x 4,22m = 16,20m²) laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,84m x 3,48m = 13,36m²) laminaatvloer. - Toilet (1,00m x 1,45m = 1,45m²) zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer - Inpandige garage (3,95m x 6,63m = 26,19m²): manuele garagepoort. VERDIEPING +01 - Overloop (2,95m x 5,24m = 15,46m²): trap naar het gelijkvloers, laminaatvloer - Slaapkamer 3 (3,25m x 4,84m = 15,73m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (2,94m x 4,84m = 14,23m²) doorgang via slaapkamer 3, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras aan de achterzijde. - Vrijstaande garage. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?