Maison à vendre avec 4 façades - Lanaken

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Opgrimbie, une charmante résidence à vendre située au 42 Bredeweg, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Avec un prix de 225 000 €, cette maison à rénover constitue une base solide pour créer un foyer sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 162 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un deuxième WC séparé. La maison présente une architecture classique datant de 1960, avec une structure comprenant quatre façades et un terrain de plus de 1000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Située dans une zone résidentielle paisible d’Opgrimbie, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements vers les grands centres urbains ou autres régions. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des autres commodités en fait un emplacement pratique pour toute famille recherchant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux services essentiels. L’intérieur de la maison est accessible via une entrée menant à un hall accueillant, donnant accès aux différentes pièces de vie. La cuisine, située au rez-de-chaussée, donne également accès à une cave pratique pour le stockage. La possibilité d’aménager la zolder offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’une pièce supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. L’aspect technique de la maison présente des atouts non négligeables : bien que le chauffage au gaz ne soit pas encore installé, les conduites sont déjà prévues, permettant une mise en service aisée. La maison fonctionne actuellement au bois, ce qui peut séduire ceux souhaitant opter pour une solution plus écologique ou économique. Le certificat électronique n’étant pas encore délivré, cette propriété demande des travaux de mise en conformité électrique. La toiture et la structure offrent une grande possibilité de personnalisation pour valoriser le bien selon les goûts et les besoins du futur acquéreur. Avec un certificat "As-Built" non délivré, cette maison reste une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible à Opgrimbie. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal! Welkom in het groene snoepje van Vlaanderen – het charmante en rustige Zutendaal. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht vlot te bereiken zijn. Ruim perceel/verzorgde tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a48ca en beschikt over een mooie tuin met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een oprit die toegang biedt tot de garage in de kelder. Links bevindt zich een poortje met een gezellig houten terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Indeling Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een bruine tegelvloer die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een apart gastentoilet voorzien. Rechts bevindt zich slaapkamer 1, uitgerust met inbouwkasten en verwarming. Links leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte met veel ramen, open haard met schouw, inbouwspots, verwarming en een grote raampartij tot op de vloer. Aansluitend vind je de keuken met houten kasten, wandtegels en een werkblad in dezelfde tegelafwerking. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en afwasbak. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats met extra kastruimte en toegang tot het overdekte houten terras. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de kelder. Ruime kelder+garage De kelder is opgedeeld in vijf aparte ruimtes, waarvan één dienstdoet als garage (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als opbergruimtes. Hier vind je de meterkasten en watermeter terug. Verdiep 1:Via de houten trap kom je in de nachthal met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer: Slaapkamer 2: laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam. Slaapkamer 3: vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam. Slaapkamer 4 (zolderkamer): vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte. De badkamer werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met witte marmerlook wandtegels, lichte laminaatvloer, sierradiator, hangtoilet, grote inloopdouche met regendouche, lavabo en spiegelkast. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Zutendaal, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. Située au 75 Gijzenveldstraat, cette propriété est proposée au prix de 275 000 €, une valeur attrayante pour une maison avec des caractéristiques telles que 119 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, une construction datée de 2015, et un état généralement conforme. La maison bénéficie d’une distribution pratique avec une orientation est, quatre façades, et un terrain de 442 m² offrant un espace extérieur agréable. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, complété par un système de chauffage par le sol, tandis que la présence d’un compteur d’eau individuel garantit une gestion précise de la consommation. L’intérieur de cette résidence présente un agencement fonctionnel et moderne, répondant aux attentes d’un foyer contemporain. La maison est équipée de caractéristiques essentielles telles que la VMC, une isolation énergétique suffisante avec un certificat électrique en règle, et une superficie totale de 119 m² selon les données disponibles. Le bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte dans un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une excellente base pour des projets futurs ou une résidence principale. La localisation à Zutendaal permet également de profiter d’un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités locales, aux infrastructures essentielles et à la nature environnante. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat immédiat ou pour un investissement locatif. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, et la maison peut faire l’objet d’une transaction selon des modalités à définir. La proximité des réseaux d’évacuation et d’eau renforce encore son attractivité pour des projets résidentiels ou de location. Avec un prix fixé à 275 000 € sans TVA, cette résidence constitue une valeur sûre dans le secteur immobilier de Zutendaal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Zutendaal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et entouré d’un environnement verdoyant. Située au 34 Molenblookstraat, cette maison construite en 1956 offre une surface habitable de 154 m², parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec un prix de 360 000 €, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables, notamment un grand terrain de 1510 m², une orientation ouest qui favorise l’ensoleillement, ainsi qu’un environnement boisée assurant intimité et cadre naturel exceptionnel. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser l’espace et la luminosité. À l’entrée, une spacieuse hall d’accueil mène directement à une salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, offre une vue imprenable sur le jardin, un espace idéal pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain équipée et les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Le chauffage au mazout assure un confort thermique efficace, tandis que la présence d’un garage avec espace de stockage ajoute à la praticité du logement. La propriété bénéficie également d’une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos souhaits. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec un vaste espace forestier en arrière de la maison qui garantit une intimité totale et un cadre naturel préservé. Zutendaal est une localité prisée pour son cadre de vie serein, tout en étant facilement accessible grâce à ses routes principales. La zone est classée en zone d’expansion résidentielle, ce qui laisse des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Le bien est immédiatement disponible à la signature chez l’acte, sans charges comprises, et dispose d’un EPC en classe C, avec un certificat d’électricité non conforme mais un potentiel évident pour des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Si cette propriété suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour investir dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Rustig wonen in Kotem, vlak bij het centrum van Maasmechelen Deze verrassend ruime woning in Kotem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en de autostrade is snel bereikbaar. Je wordt verwelkomd in een royale inkomhal met een prachtige marmeren trap en handgemaakte smidijzeren leuning. De marmerenvloer en het open zicht naar boven creëren meteen een stijlvol en luchtig gevoel. Rechts bevindt zich een lichte bureauruimte met groot raam tot op de vloer—ideaal als thuiskantoor. Aansluitend ligt een praktisch sas met ruimte voor vestiaire, dat toegang geeft tot een volledig betegeld gastentoilet met radiator en kipraam. De ruime keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en veel kastruimte. Grote ramen kijken uit op de veranda. Vanuit de keuken én de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met eetplaats en salon. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De eetruimte heeft parket, het salon een zacht tapijt, en de echte houtgestookte haard zorgt voor extra sfeer. Een grote schuifraam leidt naar de veranda. Achter de keuken bevindt zich nog een sas met achterdeur. Hieraan grenst een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte of bijkomende badkamer. Deze ruimte is voorzien van airco en een grote schuifraam naar buiten. De veranda zelf is volledig omringd door glas, met tegelvloer, zonwerend dakglas, vliegenramen, verwarming en spotjes—een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Via het sas met lavabo bereik je ook de kelder en de wasplaats. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen (40 kW) en de volledige woning werd reeds voorzien van nieuwe aluminium ramen met vliegenramen. Bovenverdieping Op de bovenverdieping kom je terecht in een ruime nachthal met parket, van waaruit je vlot toegang hebt tot alle kamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloer, draai/kip ramen met vliegenramen. Slaapkamer 2 werd voorzien van extra verwarming, en slaapkamer 3 beschikt verwarming en over een airco (voor koeling).Via deze slaapkamer bereik je de zolder: een geïsoleerde ruimte met elektriciteit, bereikbaar via zolderluik. De badkamer is volledig betegeld, ze beschikt over een bubbelbad, een aparte douchecabine, dubbele lavabo, verwarming en een draai/kipraam met vliegenraam. Buiten Aan de zijkant vind je de achterdeur met verlichting. De tuin is volledig beklinkerd, deels omheind en voorzien van buitenverlichting. Er zijn twee grote sectionale poorten, een ruime garage en een grote berging met verlichting en schappen. Oprit mogelijk aan beide zijden van de woning. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE RENOVATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A97CA TE VUCHT. TROEVEN - Rustige, unieke ligging nabij fietsroutes en fietsnetwerk. - Veel potentieel. - 3 Slaapkamers. - Inpandige garage. - Ruime tuin en overdekt terras. KELDERVERDIEPING - Garage (6,55m x 3,50m =22,93m²): betonvloer. - Voorraadkamer (2,52m x 3,50m =8,82m²): tegelvloer. - Wasplaats (4,05m x 3,50m =14,18m²): tegelvloer. - Kruipkelder: betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,25m x 2,80m =9,10m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,90m x 7,70m =30,03m²): vinylvloer. - Keuken (3,15m x 5,30m =16,70m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vinylvloer. VERDIEPING +0,5 - Overloop (0,92m x 5,20m =4,78m²): vinylvloer. - Badkamer (2,17m x 1,95m =4,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), aparte douche, toilet, vinylvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,90m =13,65m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,10m =7,75m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,20m =16,80m²): vinylvloer EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één! Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen. Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen. Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting. Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator. Veranda & tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak. Kelder & garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig. 📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage ✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen Extra: ✔EPC = E Label – 487kWH/m² ✔KI = 609 EUR ✔P-Score = C ✔G-Score = A Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel ### of mail naar ### - ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonwijk in Riemst staat deze open bebouwing met potentieel. Gebouwd in 1966, recent voorzien van nieuwe ramen en een vernieuwd dak. De woning biedt 213m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 63m² bereikbaar via vaste trap. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een lichte living en aparte eetkamer, beide met grote ramen, een bureauhoek, een ruime keuken met toegang tot veranda en aansluitend terras van 15m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11m², 16m² en 18m²) en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20m², een garage en oprit. Het perceel van 204m² is onderhoudsvriendelijk met noordelijke oriëntatie, ideaal voor wie koelte en privacy zoekt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Een solide basis voor wie zelf zijn ideale gezinswoning wil vormgeven. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kievitstraat in Opgrimbie, op een royaal perceel van 9a 23ca, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een inpandige garage, wat extra gemak biedt. Binnenin biedt de woning 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekende energieprestatie van 189 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel B. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving en er is geen asbest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse restaurants en cafés, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. Wens je deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 189 kWh/(m2 jaar) En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Luxe, moderne woning met zwembad, vijf slaapkamers en grote, prachtig aangelegde tuin in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Maastricht In een aangename en uiterst rustige doodlopende straat bevindt zich deze moderne woning uit 2011, die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij haar hoogwaardige afwerking, moderne technieken en ideale ligging is dit een unieke eigendom die luxe en functionaliteit perfect combineert. Met een EPC-score van slechts 60 kWh/(m² jaar) (label A) behoort de woning tot de categorie van uiterst energiezuinige huizen, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien solide à rénover dans un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable de 127 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La structure de la maison est robuste, et des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation des murs en 2013, le remplacement de la chaudière ancienne par une chaudière à condensation en 2017, ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain généreux de 1 449 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud, offrant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La distribution intérieure comprend une entrée avec WC et escalier menant au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec un accès à une véranda donnant sur la jardin, ainsi qu’une cuisine séparée pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La véranda et la large terrasse permettent de profiter pleinement du jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en famille. La parcelle offre également un espace extérieur pouvant accueillir un aménagement paysager à votre goût. Le bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir une maison à rénover dans un secteur recherché. L’emplacement de cette propriété à Maasmechelen est particulièrement attrayant. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que boulangerie, boucherie, école primaire et le centre-ville, elle permet de profiter également d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes en voiture de l’E313, elle offre un accès facile aux villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. À proximité du célèbre Parc National Hoge Kempen et du Heidebos de Mechelen, les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans cette région verdoyante. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une excellente occasion pour un acheteur cherchant un bien à valoriser dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Maasmechelen. En savoir plus ?