Maison à vendre, Lanaken RBX38809

Bessemerstraat 570, 3620 Lanaken

749 000 €

4 Chambre(s) 241 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de campagne avec 4 chambres et un grand pré à Lanaken Vous recherchez une maison spacieuse où profiter du calme, de l'espace et de la vie en plein air ? Alors cette maison à Lanaken vaut vraiment le détour ! Avec une surface habitable de 241 m², cette maison de campagne, située dans la Bessemerstraat, offre de nombreuses possibilités et constitue le lieu de vie idéal pour ceux qui aiment le calme, la verdure et l’espace. Le vaste pré attenant à la maison est également idéal pour les amateurs de chevaux. Agencement : En entrant dans la maison, vous découvrez le beau hall d’entrée rustique, qui donne accès à l’ensemble de la propriété. Adjacent au hall se trouve le vaste salon offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin. Les grandes baies vitrées du salon laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le beau poêle à bois, qui apporte une touche de charme supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse, notamment pendant les mois d’hiver, constitue un atout supplémentaire de ce salon. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon et donne également sur l'arrière-cuisine, où tous les raccordements sont prévus pour aménager une buanderie avec une douche séparée. Au rez-de-chaussée, un espace bureau séparé est également prévu, pouvant être transformé en chambre. Au premier étage, trois chambres sont prévues, idéales pour une grande famille. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. La chambre parentale dispose également d’un espace de rangement supplémentaire. Le dernier atout majeur de la maison est son magnifique jardin avec son vaste pré à l’arrière. ATTOUS : - Label EPC D avantageux - Surface habitable spacieuse - Maison prête à emménager - Bon accès aux villes environnantes - Emplacement calme, en retrait de la parcelle En bref, une propriété au fort potentiel, où l'espace et un magnifique jardin occupent une place centrale ! Cette maison unique vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 089 82 14 90 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1986

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 241 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Profondeur du terrain 98 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 393 kWh/m²/an

Référence PEB 20261112-0003996477-RES-1

Date de validité PEB 12/11/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38809 Réf. vendeur: 355358 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Bandietjes Crèches

3,2 km · 12' 3,2 km · 4' 2,8 km · 38' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles maternelles

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Vrije Basisschool - De Parel Écoles primaires

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Pyxiscollege1 Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10 km · 12'

458 - Lanaken - Genk Bus

70 m · 50''

45 - Maastricht - Genk

70 m · 50''

66 - Lanaken CC - Rekem OPZ

70 m · 50''

Bilzen Gares

11,6 km · 51' 13,5 km · 17' 9 km · 1º 6' 11,6 km · 2º 20'

Gijzenveldstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 5''

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

10,1 km · 36' 9,2 km · 52' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Carrefour Market Zutendaal Supermarchés

3,3 km · 12' 3,6 km · 5' 3 km · 39' 3,3 km · 40'

Spar Gellik

4,5 km · 16' 9,3 km · 10' 4 km · 54' 4,5 km · 54'

Aldi Lanaken

4,5 km · 17' 4,9 km · 6' 4,2 km · 41' 4,4 km · 53'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20,9 km · 23'

Tour D'Eben Ezer Musées

23 km · 25'

Spiegelven Golfclub Golfs

8,6 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

43,7 km · 37' 41,3 km · 3º 30'

Sittard

27,3 km · 26' 24,5 km · 1º 34'

Weert

59 km · 47' 44,1 km · 3º 50'

Kerkrade

41,6 km · 34' 38,9 km · 3º 21'

Genk

10,4 km · 13' 10 km · 36'

Maastricht

11,7 km · 15' 10,4 km · 37'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bessemerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 17 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Pyxiscollege1" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Bandietjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 66 - Lanaken CC - Rekem OPZ, 45 - Maastricht - Genk, 458 - Lanaken - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zutendaal" (5 minutes en voiture), "Spar Gellik" (10 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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