Maison à vendre - Maasmechelen RBT94969

3630 Maasmechelen

362 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

HALFVRIJSTAANDE BEN-WONING IN LANDELIJKE STIJL MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A39CA TE VUCHT.

TROEVEN
- BEN-woning (E-peil 20): verwarming met warmtepomp en vloerverwarming, 20 zonnepanelen,...
- Volledig afgewerkt en instapklaar! (met uitzondering van de vloeren in de slaapkamers).
- 4 Slaapkamers.
- Carport aan de achterzijde van de woning.
- Ruim beklinkerd terras.
- Volledig omheinde tuin.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,00m x 4,14m = 8,28m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer (10,34m x 4,01m = 41,46m²): tegelvloer.
- Keuken (6,41m x 4,20m = 26,92m²): ingerichte keukenwand met onder-bovenkasten, lades, koelkast, inductieplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Berging (2,00m x 2,78m = 5,56m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,00m x 5,82m = 11,64m²): trap naar verdieping 2 + trap naar gelijkvloers.
- Badkamer (2,50m x 2,78m = 6,95m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,75m x 5,03m = 18,86m²).
- Slaapkamer 2 (4,08m x 5,03m = 20,52m²).

VERDIEPING +02
- Slaapkamer 3 ((3,57m x 2,92m) + (1,66m x 4,09m) = 17,21m²).
- Slaapkamer 4 (3,58m x 4,09m = 14,64m²).
- Technische ruimte (2,50m x 2,78m = 6,95m²): technische installatie, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Terras 32,75m².
- Carport aan de achterzijde van de woning.
- Afgesloten buitenberging (3,15m x 2,00m = 6,30m²).
- Tuin.

EXTRA INFORMATIE
- EPB in opmaak.
- E-20 peil= vrijstelling van onroerende voorheffing.
- Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel.
- Deze woning wordt volledig afgewerkt, met uitzondering van de vloeren in de slaapkamers. Dit kan u als koper nog volledig zelf kiezen.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 362 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Piccolini

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2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

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Bornes de recharge

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Parcs d'attractions

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Tour D’eben Ezer

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Golfs

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Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à seulement 11 minutes à vélo."Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 20 minutes à pied.

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