Maison à vendre - Maasmechelen RBU25435

3630 Maasmechelen

289 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A16CA TE MAASMECHELEN (EISDEN)

TROEVEN
- Zeer goed onderhouden woning.
- 3 ruime slaapkamers.
- Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut.
- Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk.
- Airco in de keuken.
- Vrijstaande garage.
- Ruime veranda.
- Achtertuin met een weids uitzicht.

KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket.
- Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket.
- Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer.
- Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat.
- Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat.
- Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap.

EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Schuur.
- Vrijstaande garage.
- Weids uitzicht.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

616 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU25435 Réf. vendeur: 7122485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccolini

1,6 km 10' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1,7 km 20'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Maasmechelen

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus De Helix¹" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piccolini" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

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