Maison à vendre, Maasmechelen RBW92060

Vrijthof 3 , 3630 Maasmechelen

249 000 €

3 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison spacieuse offrant un grand potentiel, située en plein cœur de Maasmechelen Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison, située au 3 Vrijthof à Maasmechelen, vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de pas moins de 187 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. Elle a déjà fait l’objet d’une rénovation partielle, ce qui signifie que certains travaux sont déjà terminés. Dans le même temps, la maison doit encore être finie et modernisée. Cela offre au futur propriétaire l’occasion idéale de personnaliser davantage la maison et d’en faire un foyer à son image, dans un style contemporain. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’escalier, d’où vous avez accès à la fois au salon des dames et au salon des messieurs, situés à gauche de la maison, ainsi qu’au salon et à la cuisine rénovés, situés à droite. Au-delà de la cuisine, vous trouverez également une buanderie dotée de tous les équipements nécessaires. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il y a par ailleurs un grenier entièrement aménageable que vous pourrez aménager selon vos goûts. Atouts : · 187 m² de surface habitable · Déjà partiellement rénové · Les finitions restantes vous laissent toute latitude pour personnaliser les lieux ·Situation centrale La superficie généreuse offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire. Avec les travaux de finition nécessaires, cette propriété peut devenir une maison familiale particulièrement agréable et spacieuse. Une maison spacieuse, de caractère et surtout dotée d’un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un logement où ils pourront encore apporter leur touche personnelle et qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre cette maison.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 187 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 188 m²

Profondeur du terrain 24 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an

Référence PEB 20220514-0002602550-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92060 Réf. vendeur: 342807 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Maasmechelen - Eisdenweg Crèches

416 m · 1' 23'' 419 m · 37'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Basisschool De Klimboom Écoles maternelles

93 m · 18'' 93 m · 11'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Basisschool De Klimboom Écoles primaires

93 m · 18'' 93 m · 11'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Go! Nikola Tesla Middenschool Écoles secondaires

255 m · 51'' 255 m · 30'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,1 km · 4'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken Bus

87 m · 1' 2''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

87 m · 1' 2''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

87 m · 1' 2''

Mcdonald'S Maasmechelen Bornes de recharge

2 km · 2' 14''

Magasins

Albert Heijn - Maasmechelen Supermarchés

2 km · 7' 2,2 km · 2' 44'' 679 m · 24' 2 km · 24'

Aldi Eisden

1,9 km · 7' 2,1 km · 2' 33'' 695 m · 23' 1,9 km · 23'

Jumbo Maasmechelen

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 14'' 750 m · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

24,3 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musées

30,2 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfs

16,4 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

41 km · 31' 36,2 km · 2º 37'

Sittard

22,7 km · 19' 13,3 km · 54'

Weert

33,3 km · 35' 32,8 km · 1º 57'

Kerkrade

38,9 km · 28' 34,3 km · 2º 28'

Genk

19,7 km · 15' 18,5 km · 1º 50'

Maastricht

18,1 km · 20' 16,7 km · 1º 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vrijthof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Sittard à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Weert reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Maasmechelen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eisden" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Nikola Tesla Middenschool" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Maasmechelen - Eisdenweg", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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