Maison à vendre avec 2 façades - Maasmechelen

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zutendaal, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse dans un environnement privilégié. Au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 256 m². Parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent un espace généreux, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses deux toilettes, offrant ainsi confort et fonctionnalité. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser la vie quotidienne : une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m², divisée en un espace salon et un espace repas, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine adjacente, équipée d'appareils intégrés, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est entièrement sous-solée, comprenant plusieurs pièces dont une grande garage avec porte automatique, offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo pratique. La première étage propose des espaces modulables pour en faire des chambres supplémentaires ou des bureaux, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains pour plus de confort. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que la nature environnante. Le parc naturel de Wiemesmeer et le Blotevoetenpad Lieteberg sont à quelques minutes à pied, faisant de cette résidence un choix idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des facilités urbaines. La parcelle de 955 m² est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures privées, un atout appréciable dans cette région. Facile d’accès depuis l’E314, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Zutendaal. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare d’investir dans une résidence de qualité dans un environnement serein, alliant confort moderne et charme traditionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve à vendre située dans le charmant et paisible village de Stokkem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier en pleine construction avec une grande liberté de personnalisation. Cette maison, dont la construction est prévue pour 2024, offre un espace habitable généreux de 265 m² sur un terrain de 185 m², prête à accueillir ses futurs occupants. La propriété bénéficie d’un design moderne et lumineux grâce à une grande vide qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle, accentuant ainsi l’impression d’espace et de convivialité. La maison est vendue en l’état, avec toutes les installations électriques, d’eau et de gaz déjà en place, mais nécessitant encore une intervention pour la rendre entièrement étanche et prête à être habitée. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un garage intérieur, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant aménager selon leurs goûts et préférences. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stokkem, permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants conviviaux et établissements scolaires. La proximité des espaces verts offre également de belles possibilités pour la marche ou le vélo, renforçant le cadre de vie agréable et dynamique de la région. Par ailleurs, la localisation avantageuse garantit une liaison efficace vers les principales voies d’accès et la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades transfrontalières. La commune est classée en zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour ses futurs habitants. Le prix de cette résidence est fixé à 170 000 euros, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en plein développement. La maison n’est pas encore occupée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’intervenir à leur guise pour finaliser les travaux selon leur style. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### Ce bien unique combine potentiel, emplacement stratégique et possibilité de personnalisation pour répondre aux attentes les plus exigeantes dans la région de Stokkem. En savoir plus ?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Centrale ligging in gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. - Mogelijkheid om dit volledig terug om te bouwen tot woning (zie renders). - Diverse mogelijkheden. - 3 Slaapkamers. - Verrassend diepe tuin. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Zutendaal, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien clé en main dans un cadre verdoyant. Située au 15 Augustustraat 75, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 160 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable et pratique. Son prix, fixé à 374 000 €, reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers, notamment l’autoroute E314. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre de Zutendaal, avec une proximité immédiate au magnifique Parc Naturel Hoge Kempen, ce qui constitue un atout majeur pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. L’intérieur de cette maison présente quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée qui mène vers un séjour lumineux, aménagé avec une zone salon et salle à manger conviviale. La cheminée à pellet apporte une touche chaleureuse à l’espace de vie, tandis que la cuisine ouverte moderne équipée d’appareils intégrés offre un environnement pratique pour la préparation des repas. À l’extérieur, une véranda confortable donne accès à un vaste jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également de deux salles de bains, une au rez-de-chaussée avec baignoire et double lavabo, et une étage avec douche cabine et lavabo, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. Un garage pratique complète ce bien immobilier de qualité. Les caractéristiques extérieures renforcent l’attrait de cette résidence familiale : un terrain spacieux de 634 m² comprenant une belle terrasse, un jardin privé et une option de stationnement sous carport. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage au mazout. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 392 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La maison n’exige aucune rénovation immédiate, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le numéro ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare sur le marché immobilier de Zutendaal, alliant confort moderne et emplacement privilégié pour une vie familiale épanouissante. En savoir plus ?

Située à Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'investissement ou de résidence secondaire dans une région prisée. Avec un prix fixé à 376 360 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité du magnifique Parc National Hoge Kempen, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, construite en 2024, se déploie sur une surface habitable de 122 m², répartis intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception moderne intègre un chauffage par plancher, utilisant une pompe à chaleur air-eau, assurant une efficacité énergétique remarquable avec une consommation estimée à 92 kWh/m² par an, conformément aux attestations EPC en vigueur. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une excellente isolation thermique et phonique, tout en étant prête à accueillir ses futurs propriétaires. L’intérieur de cette propriété est entièrement meublé, proposant un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un vaste terrasse de 30 m² invite à la détente en extérieur, idéale pour recevoir des amis ou profiter des beaux jours en toute convivialité. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les invités, complétées par deux salles de bains, dont une en suite, pour plus de commodité. Une salle supplémentaire, un cellier pratique et un agencement réfléchi permettent de maximiser le rangement et l’organisation intérieure. La maison dispose également d’un stationnement extérieur avec une place réservée et d’un joli jardin de 511 m² où l’on peut envisager l’aménagement d’un espace paysager ou d’un coin détente. Son architecture à deux façades de 10 mètres de largeur facilite l’entrée de lumière naturelle dans tous les espaces. L’emplacement dans le parc Landal Mooi Zutendaal offre un véritable mode de vie ressourçant, avec des infrastructures telles que piscines, restaurants et zones de jeux pour enfants disponibles sur place. La proximité avec les villes de Maastricht, Genk et Maasmechelen renforce l’attractivité de cette résidence, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La gestion locative par Landal simplifie considérablement l’aspect administratif et financier pour les investisseurs, garantissant un rendement mensuel stable tout en prenant en charge la maintenance et la location du bien. Avec un cadre naturel préservé et une conception moderne, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou un investissement locatif dans la région belge. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située au cœur de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d'investissement. Avec un prix fixé à 399 880 €, cette maison élégante offre une surface habitable de 122 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins de familles ou d'investisseurs soucieux de qualité. La propriété, construite en 2024, dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La conception intérieure comprend une cuisine ouverte intégrée à un séjour lumineux, renforcé par un vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison bénéficie également d'un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi que du double vitrage pour un confort acoustique et thermique accru. La présence d'une place de parking extérieure complète cet ensemble pratique pour la vie quotidienne. Située à Zutendaal, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk et Maasmechelen facilite les déplacements vers des centres urbains dynamiques, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Le terrain d’une superficie totale de 531 m² offre un jardin privatif où il est possible d’aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. La propriété est vendue non meublée, mais la qualité des finitions et la conception moderne en font un bien prêt à vivre ou à louer dans le cadre d’un investissement locatif à rendement fixe ou variable, via le partenariat avec Landal. La gestion locative et l’entretien étant entièrement prises en charge, cette résidence constitue une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sans souci administratif. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes, notamment une isolation performante certifiée par un EPC de 88 kWh/m²/an, attestant d’une faible consommation énergétique. Les trois chambres et trois sanitaires offrent un confort pratique pour une famille ou un groupe d’occupants, tandis que les espaces extérieurs bien pensés, avec un grand terrassement éclairé, invitent à la détente ou à la convivialité. En dehors de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni de surprotection urbanistique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur immobilier de Zutendaal, associant modernité, confort et potentiel lucratif dans un cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Zutendaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. Avec un prix fixé à 390 996 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines et son confort optimal, offrant une surface habitable de 122 m². Construite en 2025, cette maison bénéficie des dernières avancées en matière d'isolation et de performance énergétique, attestées par un certificat EPC avec un consommation annuelle de 84 kWh/m². La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à un salon lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. La maison est entièrement équipée avec un système de chauffage par le sol, du double vitrage, et ne nécessite pas d'aménagement supplémentaire pour assurer un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année. Idéalement située dans la région de Zutendaal, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La proximité avec des villes telles que Maastricht, Genk ou Maasmechelen permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en vivant dans un cadre plus serein, entouré par la nature. Le terrain d'une superficie totale de 549 m² offre non seulement un espace extérieur agréable mais également la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences. La maison possède un joli terrasse de 30 m² équipée d’un éclairage d’ambiance, idéale pour recevoir en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. En plus de la résidence principale, une place de parking extérieure est prévue, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des zones réglementaires particulières, elle présente une stabilité et une tranquillité appréciables pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété est également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa compatibilité avec le système de location via Landal Mooi Zutendaal, situé à proximité. La gestion locative y est simplifiée, avec des revenus locatifs réguliers et une prise en charge complète des charges liées à la maintenance et à la location. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, ce qui permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de profiter rapidement de tous les avantages offerts par cette résidence haut de gamme. Si vous souhaitez faire de cette magnifique maison votre futur chez-vous ou explorer ses possibilités d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare dans la région de Zutendaal allie confort moderne, environnement naturel et potentiel locatif, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lanaken, une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et élégante dans un cadre résidentiel paisible. Située au 22 Rozenlaan, cette maison, construite en 1991, offre une surface habitable de 242 m² sur un terrain de près de 18 ares, soit 1786 m², qui combine confort et potentiel d’aménagement. Avec un prix fixé à 725 000 euros, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux et adaptable dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une grande penderie, ainsi que par ses trois salles de bain, offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. La distribution pratique comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux de 32 m², une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle de 16 m² parfaitement adaptée à la préparation de repas en famille ou entre amis. La présence d’une entrée indépendante pour la cave et d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave de 32 m² confère une praticité indéniable. L’espace de vie est agrémenté d’une ouverture en vide qui confère une sensation d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 70 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des longues soirées d’été ou pour organiser des repas en plein air dans un cadre privé. La maison est complétée par un garage indépendant ainsi qu’un carport totalisant 67 m², offrant suffisamment d’espace pour le stationnement des véhicules. Située dans un quartier résidentiel accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des transports en commun, des restaurants et des axes rapides facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des avantages de la région de Lanaken. La maison est parfaitement adaptée aux familles grâce à ses nombreux espaces privatifs et communs. Son orientation vers le nord-ouest garantit un ensoleillement agréable dans la cour et sur la terrasse, tandis que le vaste terrain offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement paysager ou la création d’un jardin personnalisé. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle dans la région de Lanaken. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable à proximité de Maastricht. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner confort, praticité et localisation stratégique. Construite en 1919, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et le confort de ses futurs occupants. La maison dispose d'une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure comprend également une entrée qui donne accès à un séjour lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine simple qui mène directement à la terrasse arrière. La maison possède un potentiel de personnalisation important, notamment grâce à un grenier accessible par un escalier fixe, que vous pouvez aménager selon vos préférences pour créer un espace supplémentaire ou une pièce de loisir. L’un des grands atouts de cette propriété est son emplacement privilégié. Située sur une parcelle généreuse de 444 m², la maison bénéficie d’un accès pratique à un petit chemin privé appelé "Het Hofje", permettant de rejoindre la terrasse et le jardin arrière en toute simplicité. La façade orientée à l’ouest assure une belle luminosité dans les pièces principales en fin de journée. La propriété inclut également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec suffisamment de place pour accueillir trois véhicules à l’extérieur, une caractéristique particulièrement appréciée dans cette zone résidentielle. La proximité immédiate du centre de Lanaken, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. En seulement dix minutes en voiture, vous pouvez atteindre le centre dynamique de Maastricht, renforçant ainsi l’intérêt pour cette maison comme résidence principale ou investissement locatif. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou copropriété. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 424 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette époque. La propriété est en bon état général mais offre une marge de rénovation selon vos goûts pour lui conférer un style personnel ou moderniser certains équipements. Avec ses trois chambres confortables, son grand terrain et sa localisation stratégique, cette résidence constitue une opportunité rare pour acquérir un bien à prix compétitif dans la région de Lanaken. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante. En savoir plus ?

RIJHUIS MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A25CA IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. TROEVEN - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m². - 5 slaapkamers. - Overdekte stadskoer. KELDERVERDIEPING -1 - Bergkelder onder hal. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,22m x 5,09m = 16,39m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (2,37m x 3,70m = 8,77m²). - Woonkamer (7,38m x 5,03m = 37,12m²): linoleum. - Keuken ((5,58m x 4,94m) + (1,86m x 3,58m) + (2,94m x 1,56m) = 38,81m²): geïnstalleerd met met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (3,40m x 4,14m = 14,08m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten,kolomkasten; inloopdouche, zittoilet,wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,85m x 3,04m = 5,62m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,39m x 4,65m = 11,11m²): trap naar gelijkvloers en zolder, linoleum. - Slaapkamer 1 (4,01m x 5,03m = 20,17m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (5,01m x 3,21m = 16,08m²): linoleum - Slaapkamer 3 ((4,02m x 3,46m) + (3,17m x 1,08m) = 17,10m²): linoleum. - Slaapkamer 4 (4,27m x 3,26m = 13,92m²): linoleum. - Slaapkamer 5 (3,91m x 2,27m = 8,88m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (70,16m²). EXTERIEUR - Overdekte stadskoer. - Toegangspoort via Kasteelstraat. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Stationsstraat, en plein cœur de Lanaken, offre un espace polyvalent comprenant un ancien local commercial avec un duplex appartement. La bâtisse, construite en 1937, nécessite des travaux de rénovation pour adapter le lieu à vos goûts et besoins. Elle bénéficie d'une superficie totale de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un terrain d'environ 850 m² orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial qui dispose d'une grande pièce avec comptoir et rangements intégrés, idéal pour une activité commerciale ou un projet mixte. L’arrière de cet espace comprend des toilettes, un bureau pratique, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une grande terrasse et à un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la résidence propose cinq chambres spacieuses allant jusqu’à 26 m², dont une avec accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'une salle de bains équipée de deux lavabos et d’un bain. Un escalier mène également à une deuxième zone de chambres et d’espace de rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation avec de nombreux stationnements à proximité. La proximité des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des accès faciles aux grandes routes et aux villes voisines comme Tongeren et Bilzen la rend très accessible. La propriété est immédiatement disponible à la signature et offre un potentiel important pour une transformation selon vos préférences. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?

Cette résidence située au 43 Sint-Laurentiusstraat à Gellik offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², elle comprend cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². La propriété est entièrement sous-terraine avec un espace de stockage d'environ 69 m², accessible depuis la maison et la terrasse. Le terrain de 929 m² est orienté sud, offrant un panorama agréable sur la région. La maison dispose également d'une véranda qui donne sur un terrain soigneusement entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres peuvent servir de chambres d'appoint ou de bureaux, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. Située dans une rue sans issue dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités telles que écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du parc naturel du Hoge Kempen, ainsi que des pistes cyclables du Limburg, en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature. La ville de Maastricht est accessible en seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers cette métropole internationale. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Genk, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible. Située au 4 Ceintuurlaan, cette résidence offre une surface habitable de 299 m², édifiée en 1930 et nécessitant quelques travaux de rénovation. Son prix de 335 000 € en fait une proposition intéressante pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La propriété n'est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après la signature de l'acte, ce qui permet une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Son statut de logement à rénover laisse envisager d'importantes possibilités d'aménagement et d'amélioration, répondant ainsi aux attentes des amateurs de projets de transformation. La maison est équipée d'une seule salle de bain, de deux toilettes, et dispose de plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux, avec notamment une grande cave, idéal pour du stockage ou un espace de loisirs. La chaudière à gaz assure un chauffage confortable, tandis que le certificat électrique doit encore être mis à jour, ce qui constitue une étape essentielle pour garantir la conformité et la sécurité du bien. L'emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans le quartier Waterschei, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales voies d'accès, facilitant ainsi les déplacements vers le reste de la ville et au-delà. La configuration du terrain de 920 m² offre un vaste espace extérieur, notamment une grande jardin qui pourra être aménagé selon les envies du futur occupant. La façade orientée au nord, combinée à la présence de plusieurs façades, confère à la maison une luminosité modulée tout au long de la journée. En outre, la maison possède un potentiel énorme pour des extensions ou des aménagements modernes, notamment grâce à ses chambres spacieuses et sa grande superficie intérieure. La proximité des commodités locales, écoles, commerces, et transports en fait également un lieu pratique pour toute la famille ou pour un projet d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur en pleine évolution. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement personnalisé dans un cadre résidentiel paisible mais bien connecté. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de transformation, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre créativité tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la région de Genk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette résidence votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Genk, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, espace et modernité. Au prix attractif de 410 000 €, cette maison, référencée sous RBU50890, se distingue par ses prestations soignées et sa localisation privilégiée. Née en 1989, cette bâtisse a été intégralement rénovée en 2020, garantissant ainsi un intérieur contemporain tout en conservant le charme d’origine. Avec une superficie habitable de 231 m², elle offre un espace généreux réparti sur trois niveaux, parfaitement adapté aux besoins d’une famille nombreuse ou à ceux qui apprécient disposer de plusieurs pièces pour différentes activités. Ce bien immobilier présente un agencement réfléchi avec cinq chambres spacieuses, dont trois sont situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et deux autres à l’étage supérieur accessibles par une escalier fixe. Deux salles de bains ainsi que trois toilettes complètent cet ensemble, offrant confort et intimité à chaque occupant. La pièce de vie lumineuse de 37,6 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte de 18,7 m², formant le cœur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un sous-sol de 112 m², qui peut être aménagé en espace de stockage, salle de jeux ou atelier selon vos préférences. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison est parfaitement équipée avec une grande garage de 37,6 m² permettant de stationner une voiture ainsi que du rangement supplémentaire pour vélos et matériel de jardin. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités. Le terrain de 600 m² inclut une superbe jardin aménagé de 417 m² orienté nord-ouest avec terrasse de 20 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés tout en conservant une ambiance fraîche en été. La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, assurant tranquillité et sécurité. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à planifier une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner lors d’une visite personnalisée pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Genk. En savoir plus ?