Tourisme
Ce bien, situé près de Hoogbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Dilsen-Stokkem RBW67515
Hoogbaan 160
, 3650 Dilsen-Stokkem
299 900 €
3 Chambre(s)
164 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Verrassend ruime woning, gelegen op een ruim perceel van 13a15ca te Rotem.
EPC: 398kWh/m². UC: 0000314979.
TROEVEN:
- Laag beschrijf mogelijk
- Inpandige garage
- Uitbreidingsmogelijkheden
INDELING:
KELDER: Onder de woonkamer is een gedeelte kelder.
GELIJKVLOERS 00: Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel en open trap naar het verdiep. Half open keuken met kasten boven en onder met inbouwtoestellen (inox afwasbak, electrisch vuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. ), in de keuken is plaats voor een tafel. De schuifraam in de open keuken geeft uit op het terras.
Vernieuwde badkamer met bad/douche badkamermeubel met wasbak, spiegel, inbouwspotjes, toilet . Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine.
VERDIEPING +01: overloop, 3 slaapkamers,
ZOLDER: Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder.
EXTERIEUR: achter de woning situeert zich een terras en de ruime tuin met achterliggende weide. In deze weide ligt een gemetste stal van 42m². De weide is eveneens langs achteren bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een garage. Boven deze garage is nog een bergzolder.
INFOPLICHT: Vg-Wg/ag-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: Tel 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
EPC: 398kWh/m². UC: 0000314979.
TROEVEN:
- Laag beschrijf mogelijk
- Inpandige garage
- Uitbreidingsmogelijkheden
INDELING:
KELDER: Onder de woonkamer is een gedeelte kelder.
GELIJKVLOERS 00: Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel en open trap naar het verdiep. Half open keuken met kasten boven en onder met inbouwtoestellen (inox afwasbak, electrisch vuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. ), in de keuken is plaats voor een tafel. De schuifraam in de open keuken geeft uit op het terras.
Vernieuwde badkamer met bad/douche badkamermeubel met wasbak, spiegel, inbouwspotjes, toilet . Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine.
VERDIEPING +01: overloop, 3 slaapkamers,
ZOLDER: Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder.
EXTERIEUR: achter de woning situeert zich een terras en de ruime tuin met achterliggende weide. In deze weide ligt een gemetste stal van 42m². De weide is eveneens langs achteren bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een garage. Boven deze garage is nog een bergzolder.
INFOPLICHT: Vg-Wg/ag-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: Tel 089/86.18.88 of www.N78vastgoed.be
Informations complémentaires
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 900 €
Revenu cadastral
304 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1315 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/02/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Rotem
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Écoles primaires
Stedelijke Humaniora
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik
Bus
De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL
De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Magasins
Jumbo Dilsen-Stokkem
Supermarchés
Aldi Dilsen-Stokkem
Carrefour Market Dilsen
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Rotem" est accessible en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Humaniora" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Dilsen-Stokkem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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