Toerisme
Wonen bij Hoogbaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW67515
Hoogbaan 160
, 3650 Dilsen-Stokkem
299 900 €
3 Slaapkamer(s)
164 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
*IN OPTIE* VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 13A15CA TE ROTEM.
TROEVEN
- Diverse vernieuwingen tussen 2020 - 2025.
- Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164m².
- Energielabel C.
- Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI.
- Inpandige garage.
- Totale grondoppervlakte van 13a15ca.
- Perceel bereikbaar via achterliggende landweg.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,00m x 2,50m = 2,50m²): steentapijt.
Woonkamer ((3,75m x 8,50m) + (1,20m x 4,60m) =37,40m²): trap naar verdieping 1, steentapijt.
Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, deur naar terras/tuin, steentapijt.
Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, lavabo, steentapijt.
Wasplaats (3,30m x 2,60m =8,58m²): deur naar tuin, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluiting uitgietbak, laminaatvloer.
Badkamer (3,00m x 2,60m =7,80m²): inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), ventilatie, tegelvloer.
Inpandige garage (8,15m x 3,00m =24,45m²): automatische sectionaalpoort, zolderruimte, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Overloop ((1,70m x 2,10m) + (2,50m x 1,00m) =6,07m²): luik naar zolder, laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,70m x 2,75m =10,18m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m =11,20m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte (8,75m x 5,00m =43,75m²): nog in te richten.
EXTERIEUR
Terras (9,00m x 6,50m =58,50m²): klinkers, kiezel.
Schuur (4,60m x 9,50m =43,70m²): volledige zoldering, betonvloer.
Tuinberging (2,60m x 1,70m =4,42m²): betonvloer.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2020-2025
- Sectionaal poort garage
- CV-installatie op aardgas
- Elektriciteit
- Vloeren gelijkvloers (steentapijt), verdieping (laminaat)
- Raam voor-en achtergevel
- Pleister -en verfwerk
- Toilet op het gelijkvloers
- Plaatsing keukeneiland
- Gyprocwerken op 1ste verdieping
- Strippen van de achterbouw (nieuwe buitenmuur, raam, buitendeur)
- Badkamer
- Waterleidingen, collectoren en afvoeren
- Voorzieningen voor grondwaterpomp (wachtbuis)
- Plaatsing pelletkachel
- Aanleg terras
- Volledig nieuw dak (+ velux)
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Diverse vernieuwingen tussen 2020 - 2025.
- Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164m².
- Energielabel C.
- Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI.
- Inpandige garage.
- Totale grondoppervlakte van 13a15ca.
- Perceel bereikbaar via achterliggende landweg.
GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,00m x 2,50m = 2,50m²): steentapijt.
Woonkamer ((3,75m x 8,50m) + (1,20m x 4,60m) =37,40m²): trap naar verdieping 1, steentapijt.
Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, deur naar terras/tuin, steentapijt.
Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, lavabo, steentapijt.
Wasplaats (3,30m x 2,60m =8,58m²): deur naar tuin, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluiting uitgietbak, laminaatvloer.
Badkamer (3,00m x 2,60m =7,80m²): inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), ventilatie, tegelvloer.
Inpandige garage (8,15m x 3,00m =24,45m²): automatische sectionaalpoort, zolderruimte, tegelvloer.
VERDIEPING +01
Overloop ((1,70m x 2,10m) + (2,50m x 1,00m) =6,07m²): luik naar zolder, laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,70m x 2,75m =10,18m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m =11,20m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte (8,75m x 5,00m =43,75m²): nog in te richten.
EXTERIEUR
Terras (9,00m x 6,50m =58,50m²): klinkers, kiezel.
Schuur (4,60m x 9,50m =43,70m²): volledige zoldering, betonvloer.
Tuinberging (2,60m x 1,70m =4,42m²): betonvloer.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2020-2025
- Sectionaal poort garage
- CV-installatie op aardgas
- Elektriciteit
- Vloeren gelijkvloers (steentapijt), verdieping (laminaat)
- Raam voor-en achtergevel
- Pleister -en verfwerk
- Toilet op het gelijkvloers
- Plaatsing keukeneiland
- Gyprocwerken op 1ste verdieping
- Strippen van de achterbouw (nieuwe buitenmuur, raam, buitendeur)
- Badkamer
- Waterleidingen, collectoren en afvoeren
- Voorzieningen voor grondwaterpomp (wachtbuis)
- Plaatsing pelletkachel
- Aanleg terras
- Volledig nieuw dak (+ velux)
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
299 900 €
Kadastraal inkomen
304 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1315 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
287 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Rotem
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Basisscholen
Stedelijke Humaniora
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik
Bus
De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL
De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Jumbo Dilsen-Stokkem
Winkels
Aldi Dilsen-Stokkem
Carrefour Market Dilsen
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Dilsen-Stokkem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Horizon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Humaniora" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Rotem" is bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan