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Maison à vendre, Maasmechelen RBW97280

Gouden Regenstraat 31 , 3630 Maasmechelen
265 000 €
4 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 740 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 533 kWh/m²/an
Référence PEB 20250411-00035761128-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97280 Réf. vendeur: 344969 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Gouden Regenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Sittard à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Weert reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Kameleon", à seulement 11 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Technische School", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eisden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Maaseik - Maastricht, 277 - Stokkem - Genk, 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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