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Maison à vendre, Maasmechelen RBX18584

Gouden Regenstraat 31 , 3630 Maasmechelen
265 000 €
4 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 740 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 533 kWh/m²/an
Référence PEB 20250411-00035761128-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18584 Réf. vendeur: 348997 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Gouden Regenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Sittard à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Technische School", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Kameleon" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Maaseik - Maastricht, 618 - Eisden - Riemst, 277 - Stokkem - Genk avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eisden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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