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Maison à vendre, Maasmechelen RBX23311

Gouden Regenstraat 31, 3630 Maasmechelen
265 000 €
4 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 740 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 533 kWh/m²/an
Référence PEB 20250411-00035761128-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23311 Réf. vendeur: 350583 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Gouden Regenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 637 - Maaseik - Lanaken, 636 - Maaseik - Lanaken, 63 - Maaseik - Maastricht avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Technische School" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Kameleon" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Sittard est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eisden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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