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Maison à vendre, Maasmechelen RBX38800

Gouden Regenstraat 31, 3630 Maasmechelen
265 000 €
4 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 526 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Surface totale du terrain 740 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 533 kWh/m²/an
Référence PEB 20250411-00035761128-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38800 Réf. vendeur: 355360 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Gouden Regenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Technische School", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Kameleon" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eisden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Maaseik - Maastricht, 637 - Maaseik - Lanaken, 636 - Maaseik - Lanaken avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 31 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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