Maison à vendre - Kinrooi RBV63263

Natterveld 40 3640 Kinrooi

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Natterveld 40 3640 Kinrooi

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Description

* IN OPTIE * VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A70CA TE KINROOI.

TROEVEN
- Gunstige rustige ligging nabij Nederland.
- Instapklaar.
- Gelijkvloers wonen.
- 3 Slaapkamers.
- Volledig onderkelderd.
- Garage én carport.

KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd: verschillende kelderruimtes, technische voorzieningen.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,66m x 2,00m = 7,32m²): tegelvoer.
- Woonkamer (4,50m x 8,05m = 36,23m²): tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, composieten werkblad, tegelvloer.
- Toilet (0,91m x 3,26m = 2,97m²): zittoilet, tegelvloer.
- Berging (1,53m x 3,26m = 4,99m²): inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, toegang naar bergzolder via luik, tegelvloer.
- Inpandige garage (4,55m x 5,98m = 27,21m²): elektrische poort, toegang naar kelder, wasbakje, tegelvloer.
- Sas (1,11m x 5,72m = 6,35m²).
- Badkamer (1,90m x 3,26m = 6,19m²): lavabo met spiegel- en kolomkast en lades, douche/bad, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): inbouwkasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,70m x 2,80m = 13,16m²): luifel met windsensor, schuifdeur naar tuinn tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,50m x 3,72m = 13,02m²): vinylvloer.

VERDIEPING +01
- Bergzolder: bereikbaar via luik in berging, vloerisolatie glaswol 21cm.

EXTERIEUR
- Voortuin.
- Tuingedeelte met gedeeltelijke verharding en gedeeltelijk kunstgras.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV63263 Réf. vendeur: 7625527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Spiegelven Golfclub

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Villes proches

Habiter à proximité de Natterveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Kinrooi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Molenbeertjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.4" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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