Maison à vendre - Kinrooi RBW32304

Rondstraat 33A 3640 Kinrooi

437 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rondstraat 33A 3640 Kinrooi

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Description

GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A22CA TE MOLENBEERSEL.

TROEVEN
- Rustig gelegen in Molenbeersel, met vlotte verbinding naar Kinrooi en omliggende voorzieningen.
- Nabij Nederlands grens.
- Energiezuinige woning met EPC-label B (155 kWh/m²jaar) en zonnepanelen.
- Volledig gelijkvloers wooncomfort met een praktische indeling en 3 slaapkamers.
- Gelegen op een mooi perceel van 8a22ca met verzorgde tuin, tuinkamer en aangename buitenbeleving.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (20m²): tegelvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (10,80m²): tegelvloer.
- Woonkamer (46,10 m²): veel lichtinval, gashaard, tegelvloer.
- Keuken (8,84m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, afwasmachine, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer.
- Sas (2,40m²): tegelvloer.
- Toilet (1,26m²): zittoilet en lavabo, tegelvloer.
- Berging (5,85m²): aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, tegelvloer.
- Nachthal (6m²): tegelvloer.
- Badkamer (6,20m²): ingericht met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad, douche, tegelvoer.
- Slaapkamer 1 (14,80m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (11,34m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (9,62m²): laminaatvloer.
- Tuinkamer (33,69m²): houten vloer.

VERDIEPING +01
- Zolderruimte bereikbaar via zolderluik met vliso trap.

EXTERIEUR
- Carport.
- Garage.
- Beklinkerde oprit.
- Charmante tuin met siervijver.
- Prieeltje.
- Zonneluifel.

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Détails financiers

  • Prix: 437 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

822 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW32304 Réf. vendeur: 7736955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

963 m 4' 1 km 1' 19'' 726 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wieken

616 m 3' 622 m 57'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wieken

616 m 3' 622 m 57'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.4

3,4 km 13' 3,5 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

635 m 8'

De Lijn - 267 - Bree - Molenbeersel

635 m 8'

De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree

647 m 8'

Supermarchés

Okay Kinrooi

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Kinrooi

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Spar Express Geistingen

7,8 km 29' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de Rondstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 267 - Bree - Molenbeersel, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (4 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wieken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Molenbeertjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mosa-Rt E.g.s.4" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Heinsberg en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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