• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A62CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen en Rotem.
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179,37m².
- EPC C: geen renovatieverplichting en laag energieverbruik!
- Diverse vernieuwingen tussen 2015 en 2023.
- Zeer goed onderhouden.
- Zonnepanelen sinds 2012.
- Rolluiken.
- Veranda.
- Terras.
- Tuin aan de achterzijde van de woning.
- 2 garages ( 1 inpandige, 1 vrijstaande).

VERNIEUWINGEN 2015-2023: PVC zoldervloer, spouwmuurisolatie, toilet gelijkvloers, toestellen keuken.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((3,50m x 1,00m) + (1,50m x 1,25m) = 5,38m²): trap naar verdieping, deur naar voorkant woning (nieuwe dubbele beglazing), Steenbok tegelvloer.
- Woonkamer (4,00m x 8,00m = 32,00m²): rolluiken met automatische bediening, deur naar veranda, tegelvloer.
- Veranda (7,20m x 3,00m = 21,60m²): 2 schuiframen, verwarming voorzien, deur naar tuin, gepolierde betonvloer.
- Keuken (3,80m x 3,90m = 14,82m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, oven (2023), keramische kookplaat (2023), dampkap, tegelvloer.
- Toilet (1,30m x 1,50m = 1,95m²): hangtoilet, spoelbakje met onderkast, rolluik met handmatige bediening, wandbetegeling, tegelvloer.
- Trapberging (1,00m x 1,50m = 1,50m²): betonvloer.
- Inpandige garage (3,00m x 8,10m = 24,30m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, automatische sectionale poort, rolluiken met automatische bediening, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((1,00m x 3,50m) + (0,90m x 2,70m) = 5,93m²): luik naar de zolder, novilon tegels.
- Badkamer (1,50m x 3,80m = 5,70m²): (vernieuwd in 2021) ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; ligbad met glazen douchescherm, hangtoilet, automatische ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): rolluik met automatische bediening, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): rolluiken met handmatige bediening, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 ((3,80m x 2,70m) + (2,70m x 1,50m) = 14,31m²): rolluiken met handmatige bediening, novilon tegel.
- Slaapkamer 4 (2,80m x 4,60m = 12,88m²): rolluiken met automatische bediening, novilon tegel.
- Berging (2,80m x 2,50m = 7,00m²): betonvloer.

ZOLDERVERDIEPING +02 (Betonnen tussenvloeren) (32,23m²): voorzien van PUR isolatie.

EXTERIEUR: vrijstaande garage (31,85m²), overdekt terras, volledig omheinde tuin, beklinkerde oprijlaan, aangelegde voortuin.

22 ZONNEPANELEN sinds 10/07/2012:
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR.
- De groencertificaten kunnen overgenomen worden mits meerprijs.
- Raming jaarlijkse kWh: 5000 kWh.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

462 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/02/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ56654 Réf. vendeur: 5828486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

841 m 3' 1 km 1' 52'' 720 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

924 m 11'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

947 m 11'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

934 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,2 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 8' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Mini'S" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Humaniora" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

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