Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBS12974

Paulina Smeetslaan 8 3650 Dilsen-Stokkem

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Paulina Smeetslaan 8 3650 Dilsen-Stokkem

Vous cherchez des Maison à vendre - Dilsen-Stokkem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WONING LOT 9 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 163m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a20ca.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

FASE 1 & 2 IN VERKOOP
In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30.

De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten afstand b
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Paulina Park

Paulina Park
PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM. ALGEMEEN In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water. FASE 1 & 2 IN VERKOOP In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De oppervlaktes van de woningen variëren tussen 140m² en 279m² en elke woning is voorzien van een aangename tuin en carport. De unieke ligging aan het water, in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid, maakt Paulina Park een ideale woonlocatie. HARMONIEUS WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen. LIGGING Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...). PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be .
Prix 387 865 € à 499 500 €
Surface habitable 136 m² à 279 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS12974 Réf. vendeur: 6371105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

297 m 59'' 297 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

442 m 1' 28'' 442 m 34'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

442 m 1' 28'' 442 m 34'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

462 m 1' 34'' 458 m 25'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1 km 57''

Bus

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

123 m 1' 29''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

123 m 1' 29''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

123 m 1' 29''

Gares

Meerssen

12,4 km 53' 19,6 km 14' 0 m 0'' 12,2 km 2º 34'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,5 km 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

208 m 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

178 m 35'' 178 m 10'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Market Maasmechelen

163 m 32'' 163 m 11'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Louis Delhaize Maasmechelen

509 m 1' 41'' 510 m 28'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,1 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,4 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 53 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 28 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Campus De Helix¹" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bijdehandjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

9264cda1-3c24-4762-8aee-b38e9797a893.pdf

Télécharger

ba3126fb-6a4b-43f2-8890-782532c7eaf9.pdf

Télécharger