Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBU28261

Paulina Smeetslaan 14 3650 Dilsen-Stokkem

347 567 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Paulina Smeetslaan 14 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

WONING LOT 6 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 121,20m².
- Grondoppervlakte perceel: 400m².

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park. Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

FASE 1, 2 & 3 IN VERKOOP
In deze eerste fase van het project bieden we 8 woningen aan. Deze worden gebouw aan de voorzijde van de verkaveling en dit op de loten 7 tot en met 12 en op de loten 14 en 15. De tweede fase is gelegen achteraan de verkaveling en omvat de bouw van 11 woningen op de loten 20 tot en met 30. De derde fase omvat de bouw van 6 woningen.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).

KOSTENRAMING
U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. Vragen? Neem zeker even contact met ons op.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 347 567 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28261 Réf. vendeur: 7128024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

241 m 48'' 241 m 21'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

498 m 1' 39'' 498 m 37'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

498 m 1' 39'' 498 m 37'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

519 m 1' 45'' 514 m 29'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 1''

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

178 m 2' 8''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

178 m 2' 8''

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

178 m 2' 8''

Gares

Meerssen

12,4 km 54' 19,6 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,6 km 2' 35''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

265 m 3'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

235 m 47'' 235 m 13'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Market Maasmechelen

220 m 44'' 220 m 14'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Louis Delhaize Maasmechelen

565 m 1' 53'' 567 m 31'' 520 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,2 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 54 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 1 minute.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdehandjes" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 1 minute en voiture.

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Documents

Kostenberekening woning 6.pdf

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WONING-6.pdf

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