• 5 Chambre(s)
  • 663
  • 3 Salle(s) de bain
Rozenlaan 1 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Situé à Dilsen-Stokkem, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de grande envergure avec un potentiel polyvalent. La maison principale, construite en 1998 et offrant une surface habitable de 663 m², se distingue par son architecture élégante et ses quatre façades, orientée au sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine entièrement équipée, conçue dans un style campagnard, s'ouvre sur une entrée pratique menant à une cave et à une extension idéale pour une activité professionnelle ou un hébergement indépendant. Cette extension comporte une salle d'attente, plusieurs bureaux, une cuisine équipée à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant une flexibilité remarquable pour divers projets personnels ou commerciaux. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’un magnifique piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’une dépendance pratique avec un atelier et des panneaux solaires photovoltaïques de 44 unités, apportant une dimension écologique et économique à cette demeure. Le chauffage central au mazout, combiné à ces panneaux solaires, garantit un confort optimal tout en limitant les coûts énergétiques. La maison est également équipée d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui ajoute à la praticité de cette propriété unique. Avec un certificat électrique non conforme mais une structure solide, cette résidence offre un potentiel considérable pour la moderniser selon vos préférences. Située dans un environnement calme et verdoyant à Dilsen-Stokkem, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux recherchant un espace généreux tout en étant proche des commodités locales. La proximité de la nature permet d’envisager de nombreuses activités en plein air ou simplement de profiter d’un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité pour les acheteurs motivés. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 089 82 14 90 . Ce bien immobilier de caractère pourrait devenir votre prochain projet de vie ou d’investissement dans la région de Dilsen-Stokkem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

663 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10043 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32743 Réf. vendeur: 102618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

1,5 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,3 km 4' 1,4 km 2' 22'' 917 m 9' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 7' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 9' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

1,3 km 16'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

993 m 12'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

7,5 km 9'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,4 km 16' 3,2 km 38'

Carrefour Market Dilsen

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 10' 3,3 km 39'

Lidl Dilsen-Stokkem

4 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 10' 4 km 48'

Golfs

Spiegelven Golfclub

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Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (5 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maria Koningin" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Prutske" à 18 minutes à pied.

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