Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBU42038

Pannenhuisstraat 28 3650 Dilsen-Stokkem

459 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pannenhuisstraat 28 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN VERWARMD ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 6A28CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Centraal én rustig gelegen: vlotte verbinding naar Dilsen-centrum, E314 en omliggende steden; natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen liggen vlakbij.
- Ruimtelijk wonen: 3 ruime slaapkamers, een aparte dressing en 2 volledig uitgeruste badkamers.
- Zwemmen in eigen tuin: geniet het hele jaar door van een verwarmd privézwembad in een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin.
- Energiezuinig wonen (energielabel A) dankzij zonnepanelen, HR-beglazing en een recente CV-installatie op aardgas.
- Extra ruimte: grote zolder van 53m² met potentieel voor uitbreiding of hobbyruimte.
- Veilig en praktisch: automatische toegangspoort, carport, tuinberging met zwembadinstallatie en oprit in kiezelstenen.

KELDERVERDIEPING
- Kruipkelder.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,00m x 2,00m = 4,00m²): inbouwkast, tegelvloer.
- Woonkamer (4,30m x 6,50m = 27,95m²): gashaard, laminaat.
- Keuken (4,25m x 6,50m = 27,63m²): keukeneiland met eettafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast), schuifpui naar tuin.
- Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (3,40m x 2,00m = 6,80m²): luik naar kruipkelder, uitgietbak, tegelvloer.
- Badkamer (3,20m x 2,30m = 7,36m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie aardgas, douchecabine, badkamermeubel (lavabo, onderkast en spiegelkast), tegelvloer.
- Gang (3,25m x 1,00m = 3,25m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,00m x 5,20m = 10,40m²): trap naar 2de verdieping, laminaat.
- Badkamer 2 (2,30m x 3,70m = 8,51m²): ligbad met Whirlpool, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,40m x 3,75m = 16,50m²): schuifpui, TV-meubel, laminaat.
- Dressing (2,00m x 3,75m = 7,50m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,40m x 3,40m = 14,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,30m x 4,40m = 17,20m²): laminaat.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (6,60m x 8,10m = 53,46m²): chapevloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras (4,00m x 6,70m = 26,80m²): inbouwspots, tegels.
- Carport (5,10m x 4,00m = 20,40m²).
- Automatische toegangspoort.
- Oprit in kiezelstenen.
- Prachtig aangelegde en omheinde tuin.
- Tuinberging (4,20m x 4,00m = 16,80m²): filterinstallatie zwembad, betonvloer.
- Verwarmd zwembad.
- Overdekt terras (3,45m x 3,10m = 10,69m²).

EXTRA INFORMATIE
Deze verkoop gebeurt onder voorbehoud van een definitieve ondertekening van de nieuwe woning door de verkoper (uiterlijk op 01/03/2026). De exacte aktedatum (uiterlijk 3 à 4 maanden) kan worden afgestemd op de timing van deze woning, waarbij de verkoper een korte bezettingsperiode behoudt om de verhuis te regelen.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

628 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU42038 Réf. vendeur: 7010645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,1 km 4' 1 km 1' 17'' 723 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

2,4 km 11' 2,5 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

411 m 5'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

424 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Okay Dilsen-Stokkem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 34'

Aldi Dilsen-Stokkem

2,9 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,6 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

"Stedelijke Basisschool Dilsen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Humaniora", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Mini'S" et se situe à 4 minutes en voiture.

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