• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nijssenweg 16 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND OP EEN PERCEEL VAN 8A25CA

TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen doch dichtbij het centrum van Dilsen.
- Gelegen in een doodlopende straat.
- Woning volledig te renoveren naar eigen smaak!
- De grond links van de woning komt in aanmerking als bouwgrond (mits bekomen verkavelingsvergunning)
- Vernieuwde ramen. (pvc, dubbel glas)
- Momenteel 3 slaapkamers. Mogelijk nog meer kamers in te richten op de zolder.
- Garage.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (3,50m x 2,40m = 8,40m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,30m x 2,50m = 8,25m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Gang (1,60m x 1,10m = 1,76m²): tegelvloer.
- Achterinkom (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,60m x 7,60m = 27,36m²): tegelvloer.
- Eetplaats (3,70m x 3,70m = 13,69m²): eventueel in te richten als extra slaapkamer/bureel, inbouwkasten, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 3,00m = 9,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer.
- Badkamer(1,85m x 2,70m = 5,00m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,50m x 4,30m = 6,45m²): tegelvloer.
- Wasplaats (2,00m x 5,65m = 11,30m²): aansluiting wasmachine, Cv-installatie op stookolie, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((2,40m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 8,20m²): trap naar het gelijkvloers, novilon.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon.

ZOLDERVERDIEPING +02 (6,40m x 7,40m = 47,36m²) | geïsoleerd dak, nog volledig in te richten.

NAASTLIGGENDE BOUWGROND VAN +/- 04A
- Perceel voor open bebouwing.
- Mogelijkheid tot verkavelen (mits bekomen verkavelingsvergunning).
- Er was reeds contact met de dienst Ruimtelijke Ordening (Dilsen-Stokkem). Ze bevestigden de mogelijkheid tot verkavelen (per email).

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprijlaan.
- Garage (5,00m x 4,00m = 20,00m²): kantelpoort.
- Tuinhuis.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 516 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

825 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43150 Réf. vendeur: 7111633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 683 m 9' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 683 m 9' 1 km 13'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

1 km 12'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

986 m 12'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,1 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

958 m 6' 1,2 km 1' 47'' 684 m 8' 958 m 12'

Okay Dilsen-Stokkem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 885 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Dilsen-Stokkem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

"Kinderdagverblijf De Mini'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Humaniora" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.

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