Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBV27788

Langstraat 86 3650 Dilsen-Stokkem

555 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Langstraat 86 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET 2 WEIDEN OP EEN PERCEEL VAN 67A60CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN)

TROEVEN
- Gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving.
- Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, de Nederlandse grens,...
- EPC D: geen renovatieverplichting.
- Ideaal voor paardenliefhebbers! Stallen voor paarden inclusief weiden!
- De woning heeft diverse renovaties ondergaan door de jaren heen.
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Mooi onderhouden tuin. (volledig omheind)
- Ruim terras met een weids uitzicht.
- 2 garages.

KELDERVERDIEPING -1 (3,79m x 2,71m = 10,27m²) | toegankelijk via houten trap, vinyl.

GELIJKVLOERS 00 (betonnen tussenvloeren)
- Inkomhal (2,96m x 1,10m = 3,26m²): trap naar verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (7,55m x 3,49m = 26,35m²): houtkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar terras, tapijt.
- Keuken (6,25m x 2,99m = 18,69m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, granieten werkblad, Bauknecht toestellen, tegelvloer.
- Eetkamer (3,75m x 3,62m = 13,58m²): inbouwkasten, veel lichtinval dankzij grote raampartij, tegelvloer.
- Badkamer 1/wasplaats (2,93m x 3,43m = 10,05m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, hangtoilet, gasketel, aansluiting wasmachine, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (1,19m x 1,33m = 1,58m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Badkamer 2 ((2,41m x 1,86m) + (0,97m x 0,89m) = 5,34m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, spiegel; ligbad met douchescherm, hangtoilet, deels wandbetegeling, luik naar de zolder, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,49m = 13,96m²) : vinyl.
- Slaapkamer 2 (3,63m x 3,27m = 11,87m²): vinyl.
- Slaapkamer 3 (3,61m x 2,82m = 10,18m²): inbouwkasten,vinyl.

ZOLDERVERDIEPING +02 | toegankelijk via een luik, houten tussenvloeren 1ste verdiep + zolder.

Diverse vernieuwingen tussen 2005 & 2015:
- Isolatie spouwmuur, badkamer boven + boiler, PVC-ramen, keuken, badkamer beneden, Cv-ketel op gas, schilderen achtergevel + gecoat, overkapping terras.

EXTRA
- Bij de woning horen 2 percelen weiland. Beide stukken hebben samen een totale grondoppervlakte van 54A10CA.


EXTERIEUR | beklinkerde oprit, automatische toegangspoort, 2 garages, 2 stallen, ruim terras met weids uitzicht.

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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Revenu cadastral: 665 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6760 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV27788 Réf. vendeur: 7575651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

2,7 km 9' 3,4 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

722 m 2' 24'' 871 m 1' 24'' 700 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

722 m 2' 24'' 871 m 1' 24'' 700 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

940 m 11'

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

940 m 11'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

940 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

8,4 km 9'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

4,1 km 14' 4,7 km 5' 3,5 km 47' 4,1 km 50'

Lidl Maaseik

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 23' 4 km 48'

Colruyt Maaseik

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 21' 4,5 km 53'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,3 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Langstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Rotem" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Heinsberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (5 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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