Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW04691

Kruisstraat 2 3650 Dilsen-Stokkem

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 2 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A71CA TE LANKLAAR.

TROEVEN
- Gelijkvloers wonen.
- Volledig onderkelderd.
- Vrijstaande garage.
- Degelijke basis met renovatiemogelijkheden naar eigen smaak.

KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (4,00m x 6,50m = 26,00m²): trap naar gelijkvloers, deur naar tuin, betonvloer.
Kelderruimte (2,80m x 4,00m = 11,20m²): lichtinval door glasdallen, betonvloer.
Kelderruimte (4,00m x 6,00m = 24,00m²): lichtinval door glasdallen, betonvloer.
Kelderruimte (3,00m x 4,00m = 12,00m²): betonvloer.
Kelderruimte (3,20m x 4,50m = 14,40m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS
Inkomhal (1,95m x 2,15m = 4,19m²): tegelvloer.
Woonkamer (6,60m x 4,50m = 29,70m²): tegelvloer.
Keuken (3,00m x 2,90m = 8,70m²): onder- en bovenkasten, oven, elektrische kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, deur naar tuin, tegelvloer.
Toilet (1,90m x 1,00m = 1,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer.
Traphal (0,70m x 0,80m = 0,56m²): trap naar kelder, tegelvloer.
Hal (3,00m x 1,00m = 3,00m²): tegelvloer.
Badkamer (1,90m x 1,65m = 3,14m²): gedeeltelijke wandbetegeling, douche, lavabo, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (2,90m x 2,80m = 8,12m²): novilon.
Slaapkamer 2 (4,00m x 2,80m = 11,20m²): novilon.
Slaapkamer 3 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): novilon.

EXTERIEUR
- Beklinkerde tuin.
- Tuinhuis.
- Garage (6,00m x 3,50m = 21,00m²).

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

471 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

768 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW04691 Réf. vendeur: 7702074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

418 m 1' 23'' 510 m 32'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

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Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

966 m 3' 1,2 km 1' 36'' 838 m 7' 966 m 12'

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48 m 34''

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

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Supermarchés

Spar Express Stokkem

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Okay Dilsen-Stokkem

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2 km 7' 2,8 km 2' 52'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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Spiegelven Golfclub

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Tourisme

Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Maria Koningin", à 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Stokkem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Sittard est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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