Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW20445

Haverstraat 5 3650 Dilsen-Stokkem

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Haverstraat 5 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET EEN VOLLEDIG INGERICHT EN VERGUND BIJGEBOUW OP EEN PERCEEL VAN 7A33CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Tijdloze, hedendaagse uitstraling.
- Zeer goed onderhouden.
- Ideale ligging nabij natuur-, wandel- en fietsgebieden.
- Vrijstaande woning met veel privacy.
- Volledig NIEUW, vergund en ingericht bijgebouw met hoogwaardige materialen.
- Geschikt voor zorgwonen, kangoeroewonen, praktijkruimte of thuiswerk.
- Omheinde tuin met carport, berging en overdekt terras.
- Nieuw dak en diverse renovaties uitgevoerd in 2025.

KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (5,31 m x 5,07 m = 26,92 m²) : tegelvloer.

GELIJKVLOERS
Inkomhal (2,32 m x 3,00 m = 6,96 m²) : inbouwkasten, tegelvloer.
Woonkamer (4,30 m x 6,41 m = 27,56 m²) : parketvloer.
Keuken (7,25 m x 4,30 m = 31,18 m²) : geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer.
Toilet (2,04 m x 0,90 m = 1,84 m²) : zittoilet met lavabo, tegelvloer.
Wasplaats (3,04 m x 3,09 m = 9,39 m²) : lavabo met onderkast, inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
Sas (3,55 m x 1,15 m = 4,08 m²) : achteringang, tegelvloer.
Inpandige garage (3,00 m x 6,35 m = 19,05 m²) : inbouwkasten, sectionale poort.

VERDIEPING +01
Overloop (4,00 m x 1,00 m = 4,00 m²) : laminaatvloer.
Badkamer (3,80 m x 3,00 m = 11,40 m²) : geïnstalleerd met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, ligbad, douche en toilet, tegelvloer.
Slaapkamer 1 (6,06 m x 2,95 m = 17,88 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,28 m x 3,14 m = 10,30 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3,00 m x 3,12 m = 9,36 m²) : inbouwkasten, laminaatvloer.
Zolderruimte (3,60 m x 3,00 m = 10,80 m²) : CV-ruimte, bergruimte.

EXTERIEUR
- Carport + berging
- Omheinde tuin
- Overdekt, betegeld terras

VERGUND BIJGEBOUW (geplaatst in 2025)
- 10,00m x 4,43m.
- Volwaardig ingericht als zorgwoning bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
- Inbouwkasten en maatwerk.
- Verwarmd met warmtepomp airco.
- Schuifraam.

RENOVATIES 2025
- Nieuw dak.
- Bijgebouw in tuin.
- Aanleg tuin.
- Omheining.
- Carport en berging.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

733 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW20445 Réf. vendeur: 7710030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

682 m 2' 16'' 682 m 59'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

682 m 2' 16'' 682 m 59'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

672 m 4' 748 m 1' 30'' 480 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

660 m 8'

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

698 m 8'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

705 m 8'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,1 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

789 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

615 m 4' 777 m 1' 9'' 615 m 7' 615 m 7'

Okay Dilsen-Stokkem

812 m 2' 42'' 812 m 1' 1'' 631 m 10' 812 m 10'

Lidl Dilsen-Stokkem

778 m 2' 35'' 778 m 1' 2'' 722 m 9' 778 m 9'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Haverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf De Mini'S", à 14 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Humaniora" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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