• 4 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

MODERNE WONING MET LOFT OP EEN PERCEEL VAN 10A28CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK)

TROEVEN
- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving.
- EPC-label A! Zeer energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- Werd in 2020 getransformeerd naar een hedendaagse woning aangepast aan de huidige comforteisen!
- Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².
- Voorzien van een hoogwaardige afwerking!
- Ruime woning met een volledig uitgeruste loft op de bovenste verdieping!
- Carport met laadpunt voor de elektrische wagen.
- Mooie tuin met terras aan de achterzijde van de woning.
- Voortuin nog in te richten naar eigen keuze

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (6,80m x 5,90m = 40,12m²): CV-installatie op gas, warmtepomp, boiler, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (6,80m x 5,85m = 39,78m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (0,90m x 2,50m = 2,25m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,32m x 3,50m = 8,12m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Woonkamer met open keuken (11,80m x 6,60m = 77,88m²): gashaard met kastenwand; geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser, vitrinekast, keukenblad in natuursteen, ziteiland; schuifraam naar terras, laminaat.
- Toilet (1,00m x 1,69m = 1,69m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer.
- Berging (4,85m x +/-1,50m = 7,28m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat.

VERDIEPING +01
- Overloop ((4,78m x 1,00m) + (1,00m x 2,84m) = 7,62m²): trap naar verdieping 2 en gelijkvloers, parket.
- Badkamer (4,32m x 1,45m = 6,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegels; aparte douche, parket, vloerverwarming, aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 1 (3,37m x 6,67m = 22,48m²): TV/internetaansluiting, airco (koelen en verwarmen), parket.
- Slaapkamer 2 (2,70m x 4,00m = 10,80m²): airco (koelen en verwarmen) , parket.
- Slaapkamer 3 (2,70m x 4,00m = 7,60m²): momenteel ingericht als dressing, airco (koelen en verwarmen), parket.
- Berging (1,98m x 1,45m = 2,87m²): ventilatie unit, parket.
- Toilet (1,00m x 1,45m = 1,45m²): toilet, parket.

VERDIEPING +02
- Loft of te gebruiken als slaapkamer 4 (11,00m x 6,50m = 71,50m²): uitgerust met dressingkasten; ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kasten, spiegel, blad in natuursteen; vrijstaand bad, inloopdouche, groot raam met prachtig zicht op de tuin, parket.

EXTERIEUR
- Carport (4,20m x 6,00m = 25,20m²): Laadpunt elektrische wagen
- Oprit met sierkiezel.
- 4 parkeerplaatsen.
- Beklinkerd terras aan de achterzijde van de woning.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 182 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1028 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/05/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

543 m 1' 48'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

378 m 1' 55'' 533 m 50'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lambertus

252 m 1' 30'' 354 m 34'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

7,9 km 27' 8,2 km 10' 7 km 47' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

48 m 34''

De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek

48 m 34''

De Lijn - 808 - Bree - Genk

48 m 34''

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

2,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,4 km 35' 9,5 km 42' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

332 m 1' 6'' 170 m 13'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Carrefour Market Opglabbeek

401 m 1' 21'' 404 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Aldi Oudsbergen

600 m 2' 21'' 611 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,7 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Natuurhulpcentrum") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst, De Lijn - 809 - Bree - Opglabbeek, De Lijn - 808 - Bree - Genk avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

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