Maison à vendre - Opglabbeek RBW66821

Oude Kerkstraat 42 3660 Opglabbeek

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Kerkstraat 42 3660 Opglabbeek

Vous cherchez des Maison à vendre - Opglabbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze grondig gerenoveerde gezinswoning combineert een verrassend ruim wooncomfort met een aangename, landelijke tuinbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte en bijzonder comfortabele keuken en een royale leefruimte die zich volledig naar de achtertuin richt. Dankzij de brede raampartijen geniet u van overvloedig natuurlijk lichtinval en een ruim uitzicht op de landelijke tuin. De keuken werd praktisch en kwaliteitsvol ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het mooie zicht op de achtertuin maakt van deze ruimte een aangename plek waar koken en genieten moeiteloos samengaan. Het achtersasje vormt een praktisch geheel met de leefruimte en keuken en verleent toegang tot de kleine koele voorraadkelder, een apart toilet en garderobe. De zijdeur zorgt voor een vlotte toegang naar buiten. Ook de stijlvol ingerichte badkamer op het gelijkvloers sluit mooi aan bij het hedendaagse karakter van de woning. De ruime badkamer werd comfortabel en verzorgd afgewerkt en biedt bovendien plaats voor geïntegreerde inbouwkasten waarin een wasmachine en droogkast praktisch kunnen worden ondergebracht. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor de plaatsing van een ligbad, waardoor de badkamer verder kan worden ingericht naar eigen smaak en comfort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een geïntegreerde homeoffice in de nachthal en een compacte badkamer met nachttoilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap en biedt ruime opbergmogelijkheden. Mits de nodige aanpassings- en vergunningswerken kan deze ruimte verder worden ingericht als extra woon-, hobby- of werkruimte. De verzorgde voortuin met wandelpad naar de voordeur zorgt voor een aangename eerste indruk. De achtertuin ademt rust en gezelligheid uit en combineert een landelijk karakter met tal van mogelijkheden voor ontspanning, spel en buitenleven. De gekaleide achterbouw vormt hierbij een bijzonder sfeervol accent en geeft de woning een warme uitstraling. Het tuinhuis kan mooi worden geïntegreerd in een toekomstige terras- of loungezone, waardoor een harmonieus geheel ontstaat voor gezellige momenten met familie en vrienden. Hoewel de oorspronkelijke woning dateert uit 1953, werd zij grondig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonverwachtingen. Hierdoor gaan degelijkheid en charme hand in hand met modern wooncomfort. Deze karaktiristieke woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, vlak bij de dorpskern, scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en liefhebbers van rust, ruimte en groen. De digitale impressiebeelden zijn uitsluitend bedoeld als sfeer- en inrichtingsvoorstel. Ze hebben geen bindend karakter en geven enkel een mogelijke invulling van de ruimtes weer. Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend. Aan het grondplan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Neem gerust contact. Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

636 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20260803-0003925997-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66821 Réf. vendeur: PD/2487/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

783 m 2' 52'' 785 m 1' 11'' 721 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1 km 4' 1 km 1' 23'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

8,8 km 30' 9,3 km 11' 7,8 km 48' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

662 m 8'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

662 m 8'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

662 m 8'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

3,4 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

887 m 3' 888 m 1' 11'' 834 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market Opglabbeek

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Aldi Opglabbeek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,8 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oude Kerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 808 - Genk - Bree avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", à 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Atlas College Genk 6" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek", une école primaire joignable en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Opglabbeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire