Huis te koop - Opglabbeek RBW66821

Oude Kerkstraat 42 3660 Opglabbeek

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Oude Kerkstraat 42 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze grondig gerenoveerde gezinswoning combineert een verrassend ruim wooncomfort met een aangename, landelijke tuinbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte en bijzonder comfortabele keuken en een royale leefruimte die zich volledig naar de achtertuin richt. Dankzij de brede raampartijen geniet u van overvloedig natuurlijk lichtinval en een ruim uitzicht op de landelijke tuin. De keuken werd praktisch en kwaliteitsvol ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het mooie zicht op de achtertuin maakt van deze ruimte een aangename plek waar koken en genieten moeiteloos samengaan. Het achtersasje vormt een praktisch geheel met de leefruimte en keuken en verleent toegang tot de kleine koele voorraadkelder, een apart toilet en garderobe. De zijdeur zorgt voor een vlotte toegang naar buiten. Ook de stijlvol ingerichte badkamer op het gelijkvloers sluit mooi aan bij het hedendaagse karakter van de woning. De ruime badkamer werd comfortabel en verzorgd afgewerkt en biedt bovendien plaats voor geïntegreerde inbouwkasten waarin een wasmachine en droogkast praktisch kunnen worden ondergebracht. Daarnaast is er voldoende ruimte voorzien voor de plaatsing van een ligbad, waardoor de badkamer verder kan worden ingericht naar eigen smaak en comfort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een geïntegreerde homeoffice in de nachthal en een compacte badkamer met nachttoilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap en biedt ruime opbergmogelijkheden. Mits de nodige aanpassings- en vergunningswerken kan deze ruimte verder worden ingericht als extra woon-, hobby- of werkruimte. De verzorgde voortuin met wandelpad naar de voordeur zorgt voor een aangename eerste indruk. De achtertuin ademt rust en gezelligheid uit en combineert een landelijk karakter met tal van mogelijkheden voor ontspanning, spel en buitenleven. De gekaleide achterbouw vormt hierbij een bijzonder sfeervol accent en geeft de woning een warme uitstraling. Het tuinhuis kan mooi worden geïntegreerd in een toekomstige terras- of loungezone, waardoor een harmonieus geheel ontstaat voor gezellige momenten met familie en vrienden. Hoewel de oorspronkelijke woning dateert uit 1953, werd zij grondig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse woonverwachtingen. Hierdoor gaan degelijkheid en charme hand in hand met modern wooncomfort. Deze karaktiristieke woning bevindt zich in een rustige residentiële omgeving, vlak bij de dorpskern, scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook wandel- en fietsroutes bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en liefhebbers van rust, ruimte en groen. De digitale impressiebeelden zijn uitsluitend bedoeld als sfeer- en inrichtingsvoorstel. Ze hebben geen bindend karakter en geven enkel een mogelijke invulling van de ruimtes weer. Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend. Aan het grondplan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Neem gerust contact. Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

636 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260803-0003925997-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66821 Ref. verkoper: PD/2487/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 785 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren

783 m 2' 52'' 785 m 1' 11'' 721 m 9' 779 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1 km 4' 1 km 1' 23'' 769 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

8,8 km 30' 9,3 km 11' 7,8 km 48' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

662 m 8'

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

662 m 8'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

662 m 8'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

3,4 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

887 m 3' 888 m 1' 11'' 834 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market Opglabbeek

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Aldi Opglabbeek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfen

Spiegelven Golfclub

10,8 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Oude Kerkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 808 - Genk - Bree, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Opglabbeek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opglabbeek (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 11 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Atlas College Genk 6" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets