• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nielerlaan 67 3665 As

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Description

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A47CA TE AS.

ADRES
- Nielerlaan 67, 3665 As.

TROEVEN
- Gelegen in een rustige omgeving.
- Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m².
- Verzorgde voortuin met beklinkerde oprit naar de garage.
- Inpandige garage.
- 1 slaapkamer boven uitgerust met een douchecabine.
- Ruime tuin & terras aan de achterzijde van de woning.
- Veranda voorzien van een inloopdouche.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte ((0,80m x 2,89m) + (2,89m x 2,51m) = 9,56m²): watermeter, vinyl.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,36m x 2,28m = 3,10m²): trap naar de eerste verdieping, vinylvloer.
- Woonkamer (3,96m x 6,77m = 26,81m²): houtkachel, rolluiken, laminaat.
- Keuken (4,56m x 2,87m = 13,09m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, kookplaat, oven, koelkast (van 2025), betegelde achterwand; deur naar inpandige garage, inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (0,78m x 1,42m = 1,11m²): zittoilet, vinyl.
- Inpandige garage (6,99m x 3,80m = 26,56m²): sectionale poort, kitchenette met onderkasten, bovenkasten, gootsteen, dampkap, kookplaten; stookolieketel, aansluiting wasmachine, boiler, elektriciteitskast, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Veranda (4,72m x 2,42m = 11,42m²): handmatige rolluiken, radiator, deur naar buiten, inloopdouche, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,89m x 2,22m = 6,42m²): trap naar het gelijkvloers, vinyl.
- Badkamer (1,97m x 2,24m = 4,41m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo; spiegel, onderkasten, bovenkasten; ligbad, muurbetegeling, vinyl.
- Slaapkamer 1 (3,53m x 3,98m = 14,05m²): wandkast, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,46m x 3,78m = 13,08m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,77m x 3,43m = 12,93m²): douchecabine met betegelde achterwand, radiator, tapijt.
- Slaapkamer 4 (2,34m x 2,89m = 6,76m²): tapijt.

EXTERIEUR
- Houten tuinhuis.
- Stal.
- Ruim terras (3,30m x 2,50m = 8,25m²): beklinkerd.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Volledig omheinde tuin.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

647 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU20987 Réf. vendeur: 7056672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

2,2 km 17' 2,4 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool As

1,1 km 7' 1,1 km 1' 28'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool As

1,1 km 7' 1,1 km 1' 28'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciale Technische School

7,4 km 1º 21' 9 km 11' 6,4 km 1º 25' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

22 m 15''

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

22 m 15''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

21 m 15''

Gares

Genk

9,9 km 40' 9,9 km 9' 8,9 km 58' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

572 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

9,1 km 31' 8,6 km 53' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Lidl As

3,4 km 12' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Opglabbeek

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,9 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7 km 6'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Niel-Bij-As" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl As" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool As", à seulement 7 minutes à vélo."Duizendpootje" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Technische School", à 11 minutes en voiture.

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