Maison à vendre - As RBV03831

Hoogstraat 95 3665 As

525 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 148
  • 2 Salle(s) de bain
Hoogstraat 95 3665 As

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Description

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS.

TROEVEN
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2025!
- Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen.
- Elektriciteit is conform!
- Energielabel A | energiezuinig pand!
- Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Overdekt terras.
- Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.
- Zonnepanelen.

GELIJKVLOERS (66.4m²)
- Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer.
- Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer
- Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer
- Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer

VERDIEPING +01 (47.63m²)
- Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer
- Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer
- Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer

VERDIEPING +02 (33.91m²)
- Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer
- Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer
- Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer
- Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer
- Aangelegde parkeerplaats

22 ZONNEPANELEN
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

148 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV03831 Réf. vendeur: 7333694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool As

649 m 2' 25'' 614 m 46'' 578 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool As

649 m 2' 25'' 614 m 46'' 578 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

7,4 km 41' 10,8 km 9' 6,3 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

571 m 7'

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

1,2 km 15'

De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt

1,8 km 22'

Gares

Genk

9,6 km 38' 9,8 km 9' 8,8 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

1,9 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

9,4 km 47' 8,4 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

762 m 2' 32'' 762 m 57'' 731 m 9' 762 m 9'

Lidl As

3 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Opglabbeek

3,8 km 14' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool As", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duizendpootje" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl As" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).À environ 113 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".Une gare SNCB ("Genk") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Genk à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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