Maison à vendre - Meeuwen-Gruitrode RBT83362

Ophovenstraat 195 3670 Meeuwen-Gruitrode

347 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ophovenstraat 195 3670 Meeuwen-Gruitrode

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Description

VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A68CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE)

TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- Vlotte verbinding naar Genk en met de E314.
- EPC D : geen renovatieverplichting!
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Diverse vernieuwingen vanaf 2000.
- Mooie ruime tuin aan de achterzijde van de woning met veel privacy.
- Tuin aan de achterzijde grenst aan agrarisch gebied.
- Inpandige garage.
- Mooie veranda met zicht op de prachtige tuin.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (4,00m x 3,55m = 14,20m²): momenteel in gebruik als wasplaats, aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, tegelvloer.
- Kelderruimte 2 (4,00m x 9,00m = 36,00m²): inpandige garage, automatische poort, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Diverse ruimten (78m²) : Cv-installatie, grondwaterpomp, watermeter, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,30m x 2,67m = 8,81m²): trapje naar 1/2 stock, tegelvloer.
- Woonkamer ((3,79m x 7,88m) + (0,85m x 4,27m) = 33,50m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, houtkachel, tegelvloer.
- Keuken (3,95m x 4,00m = 15,80m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser; betegelde achterwand, dubbele deur naar de veranda, tegevloer.
- Badkamer 1 (3,00m x 3,96m = 11,88m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten, spiegelkasten; ligbad, aparte douche; inbouwkasten, wandbetegeling, tegelvloer.
- Bureau ((2,50m x 2,20m) + (1,34m x 1,36m) = 7,32m²): aansluiting voor radiator aanwezig,steentapijt.
- Veranda (7,00m x 3,30m = 23,10m²): bereikbaar via de keuken, zicht op de achtertuin, veel lichtinval, schuifraam naar het terras, tegelvloer.

VERDIEPING + 0,50
- Overloop ((1,00m x 4,90m) + (1,20m x 1,00m) = 6,10m²): trap naar het gelijkvloers, steentapijt.
- Badkamer 2 (2,80m x 1,87m = 5,24m²): spoelbak, onderkasten, blok met kasten en lades, spiegelkast, aparte douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,52m x 3,96m = 13,94m²): inbouwkasten (gedeeld met slaapkamer 2), veel lichtinval door groot raampartij, steentapijt.
- Slaapkamer 2 (2,65m x 3,33m = 8,82m²): inbouwkasten (gedeeld met slaapkamer 1), steentapijt.
- Slaapkamer 3 (3,94m x 3,94m = 15,52m²): inbouwkasten, steentapijt.

ZOLDERVERDIEPING +02 | toegankelijk via ladder, geïsoleerde vloerplaat, hellend dak geïsoleerd.

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Carport (4,00m x 8,00m = 32,00m²): poort naar de achterzijde van de woning, betonvloer.
- Terras (6,60m x 3,70m = 24,42m²): buitenkraan (grondwater), mooi zicht op de achtertuin.
- Tuinhuisje ( 22 m²).
- Tuinberging ( 20 m²).

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Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

968 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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L'école secondaire la plus proche est "Tism Eerste Graad" et se situe à 10 minutes en voiture."De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Royke", à 4 minutes en voiture.

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