Maison à vendre - Meeuwen-Gruitrode RBV74418
Ophovenstraat 33
3670 Meeuwen-Gruitrode
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Meeuwen-Gruitrode ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
WOON-HANDELSHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 15A28CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE)
TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- Vlotte verbinding naar Genk en de E314.
- Dichtbij het centrum van Gruitrode.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
- Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid tot het verkavelen van achtergelegen grond & bijkopen van naastliggende bouwgrond van 4A70 CA.
- Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages (21,00m²).
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
BIJKOMENDE INFO EXTRA PERCELEN GROND
- Achterliggende grond ( perceel 72011C0772/00T000 ) kan afgesplitst worden als bouwgrond voor open bebouwing o.v.b. het afleveren van een verkavelingsvergunning en het hanteren van de bijhorende voorwaarden.
- Mogelijkheid tot bijkopen van de naastliggende grond ( perceel 72011C0771/00D000 ) van 04A70CA .
- Mogelijkheid alle percelen te verkavelen naar 3 loten voor open bebouwing.
Uiteraard alles op voorwaarde van een goedkeurde verkavelingsprocedure en het verkrijgen van alle vergunningen.
MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS (momenteel elektrozaak) | prijs in onderling overleg.
KELDERVERDIEPING -1 (88,45m²) | 5 kelderruimten.
HANDELSGELIJKVLOERS 00 (240 m²)
- Inkomhal : deur + raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer.
- Ruimte 1 (voorzijde): winkelruimte,etalage, toonbank, tegelvloer.
- Ruimte 2 (achterzijde): toonzaal, tegelvloer.
- Magazijn 1: betonvloer.
- Magazijn 2 :voorz. open haard, tegelvloer.
- Keuken onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet : tegelvloer.
- Bureau: vinyl
VERDIEPING +01 (93m²):
- Overloop: trap, tapijt.
- Badkamer: spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, vloer in kunststof.
- Slaapkamer 1: dakkapel, zolderluik, vinyl.
- Slaapkamer 2: vinyl.
- Slaapkamer 3: vinyl.
- Slaapkamer 4: vinyl.
- Slaapkamer 5 : vinyl.
TOURS:
- 1: https://my.matterport.com/models/EybuGr4U9fp
- 2: https://my.matterport.com/show/?m=xanspVQt1Bf
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire
TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- Vlotte verbinding naar Genk en de E314.
- Dichtbij het centrum van Gruitrode.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
- Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid tot het verkavelen van achtergelegen grond & bijkopen van naastliggende bouwgrond van 4A70 CA.
- Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages (21,00m²).
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
BIJKOMENDE INFO EXTRA PERCELEN GROND
- Achterliggende grond ( perceel 72011C0772/00T000 ) kan afgesplitst worden als bouwgrond voor open bebouwing o.v.b. het afleveren van een verkavelingsvergunning en het hanteren van de bijhorende voorwaarden.
- Mogelijkheid tot bijkopen van de naastliggende grond ( perceel 72011C0771/00D000 ) van 04A70CA .
- Mogelijkheid alle percelen te verkavelen naar 3 loten voor open bebouwing.
Uiteraard alles op voorwaarde van een goedkeurde verkavelingsprocedure en het verkrijgen van alle vergunningen.
MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS (momenteel elektrozaak) | prijs in onderling overleg.
KELDERVERDIEPING -1 (88,45m²) | 5 kelderruimten.
HANDELSGELIJKVLOERS 00 (240 m²)
- Inkomhal : deur + raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer.
- Ruimte 1 (voorzijde): winkelruimte,etalage, toonbank, tegelvloer.
- Ruimte 2 (achterzijde): toonzaal, tegelvloer.
- Magazijn 1: betonvloer.
- Magazijn 2 :voorz. open haard, tegelvloer.
- Keuken onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet : tegelvloer.
- Bureau: vinyl
VERDIEPING +01 (93m²):
- Overloop: trap, tapijt.
- Badkamer: spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, vloer in kunststof.
- Slaapkamer 1: dakkapel, zolderluik, vinyl.
- Slaapkamer 2: vinyl.
- Slaapkamer 3: vinyl.
- Slaapkamer 4: vinyl.
- Slaapkamer 5 : vinyl.
TOURS:
- 1: https://my.matterport.com/models/EybuGr4U9fp
- 2: https://my.matterport.com/show/?m=xanspVQt1Bf
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 441 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
333 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1528 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
06/11/2035
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan