• 5 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 13A85CA TE MAASEIK (OPOETEREN).

TROEVEN
- Centraal gelegen tussen Opoeteren en Neeroeteren.
- Directe toegang tot bosrijke omgeving.
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 210m².
- 5 slaapkamers.
- EPC-label C: geen renovatieverplichting!
- Ruime voortuin.
- Achterliggend bijgebouw met dubbele garage.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,84m x 4,00m = 15,36m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (8,25m x 5,15m = 42,49m²): gashaard, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (7,66m x 3,77m = 28,88m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser; betegelde achterwand, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Toilet (1,40m x 1,06m = 1,48m²): zittoilet, deels betegelde achterwand, tegelvloer.
- Berging (2,59m x 1,50m = 3,89m²): wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (1,77m x 3,80m = 6,73m²): aansluiting wasmachine, inbouwkasten, achterinkom, tegelvloer.
- Badkamer 1 (2,59m x 2,21m = 5,72m²): spoelbak, spiegelkast, inloopdouche, tegelvloer.
- Bureau (3,50m x 3,85m = 13,48m²): momenteel ingericht als slaapkamer, tegelvloer.
- Sas (2,77m x 1,08m = 2,99m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (3,97m x 2,00m = 7,94m²): trap naar gelijkvloers, luik naar de zolder,laminaat.
- Badkamer 2 (3,97m x 2,58m = 10,24m²): enkele lavabo,spiegel, kolomkasten; ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 5,15m = 20,60m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 (4,16m x 5,15m = 21,42m²): vinyl.
- Slaapkamer 3 (3,50m x 3,77m = 13,20m²): vinyl.
- Slaapkamer 4 (3,50m x 3,84m = 13,44m²): linoleum.

ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via trap met luik.

EXTERIEUR
- Bijgebouw.
- Dubbele garage.
- Bergruimte.
- Achterzijde & zijkant bereikbaar via metalen toegangspoorten.
- Terras aan de achterzijde van de woning.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1385 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Hopsa

873 m 4' 822 m 1' 19'' 719 m 10' 825 m 10'

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702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

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350 m 4'

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350 m 4'

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Colruyt Maaseik

592 m 6' 650 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

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564 m 7' 685 m 1' 10'' 575 m 7' 575 m 7'

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Spiegelven Golfclub

24,7 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

"Hopsa" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à 1 minute en voiture."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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