• 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A60CA TE MAASEIK (VOORSHOVEN)

TROEVEN
- Rustige ligging.
- De woning is volledig instapklaar.
- EPC- label B: energiezuinige woning.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers (1 badkamer op het gelijkvloers).
- Veel vernieuwingen tussen 2000 en 2025.
- Vrijstaande garage.
- Overdekt terras.
- Volledig omheinde tuin.

KELDERVERDIEPING -1 ((4,50m x 3,90m) + (3,00m x 3,85m) = 29,10m²).

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Hal ((1,05m x 3,60m) + (0,90m x 1,10m) = 4,77m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((5,15m x 5,00m) + (4,20m x 3,50m) = 40,45m²): verlaagde zithoek, sierhaard, eetkamer, tegelvloer.
- Keuken ((4,20m x 2,50m) + (2,70m x 2,25m) = 16,58m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; schuifraam naar ingesloten terras/veranda, tegelvloer.
- Veranda/ingesloten terras (1,38m x 2,22m = 3,06m²): doorgang via schuifraam in de keuken, tegelvloer.
- Badkamer 1 (1,73m x 2,65m = 4,58m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten, onderlades,spiegelkasten;inloopdouche, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): lavabo, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging (3,22m x 2,65m = 8,53m²): maatkasten, aansluiting wasmachine/droogkast,wandbetegeling,tegelvloer.
- Bureau (4,50m x 3,90m = 17,55m²): laminaat.
- Sas (1,05m x 2,50m = 2,63m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (0,90m x 6,00m = 5,40m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Slaapkamer 1 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): inbouwkasten, laminaat.
- Badkamer 2 (4,70m x 2,35m = 11,05m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast; ligbad, wandbetegeling,tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,35m x 4,20m = 14,07m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (5,40m x 2,50m = 13,50m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,95m x 2,65m = 13,12m²): laminaat.

VERNIEUWINGEN TUSSEN 2000-2025:
- 2000: spanplafond en sierschouw in de woonkamer; spanplafond inkomhal & gang boven.
- 2006: laminaat en plafond in de bureau.
- 2010: slaapkamer 1: plafond en inbouwkasten; nieuwe verwarmingsketel (Viessmann)
- 2012: Keuken(oven in 2023 & afwasmachine in 2024. ); zonnepanelen+ zonneboiler.
- 2015: nieuwe ramen + voor-en achterdeur met antidiefstalsloten.
- 2020: douche beneden.
- 2022: slaapkamer 2: plafond, nieuwe velux; toilet boven + nieuwe velux; zolder: extra isolatie/gyproc plafond; laminaat bovenverdieping.
- 2025: nieuwe motor garagepoort.

EXTERIEUR
- Voortuin met aangelegde parkeerplaatsen.
- Beklinkerde oprit richting vrijstaande garage.
- Overdekt betegeld terras.
- Vrijstaande garage met sectionale poort.
- Omheinde tuin.

30 ZONNEPANELEN sinds 27/03/2012
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

606 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT28368 Réf. vendeur: 6791618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

873 m 4' 822 m 1' 19'' 719 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

646 m 7' 738 m 1' 20'' 657 m 8' 657 m 8'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

350 m 4'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

350 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

350 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Maaseik

561 m 8' 683 m 1' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Maaseik

592 m 6' 650 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

Albert Heijn - Maaseik

564 m 7' 685 m 1' 10'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,7 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Heinsberg se trouve à 30 minutes en voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hopsa" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 10 minutes à vélo.

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