• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET LOODS OP EEN PERCEEL VAN 22A11CA TE NEEROETEREN.

TROEVEN
- Gelegen in een groene en landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Maaseik, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens.
- Interessante combinatie van woonst en multifunctionele loods van 200m².
- Ruime woning.
- 4 Slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers).
- Grondoppervlakte van 22a11ca.
- Achterliggend agrarisch gebied.

GELIJKVLOERS (134,07m²)
- Inkomhal (2,85m x 3,50m = 9,98m²): trappenhal, tegelvloer.
- Woonkamer (5,11m x 5,38m = 27,50m²): pelletkachel, schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Keuken en eetkamer (4,20m x 8,63m = 36,25m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolfoven, koelkast, 5-pits gasvuur, dampkap, schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Bijkeuken (3,50m x 2,30m = 8,05m²): onder- en bovenkasten, lavabo, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Hal (5,65m x 1,10m = 6,22m²): tegelvloer.
- Sas (1,15m x 1,95m = 2,24m²): achteringang, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,50m = 12,95m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 2,89m = 10,12m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,75m x 3,00m = 11,25m²): dubbele lavabo, onder-, spiegel- & kolomkast, douche, tegelvloer.
- Wasplaats (3,40m x 2,40m = 8,16m²): tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.

VERDIEPING +01 (71,05m²)
- Overloop (3,22m x 2,95m = 9,49m²): linoleum.
- Badkamer (2,21m x 2,28m = 5,04m²): enkele lavabo, onderkast met lades, bad met douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,69m = 18,76m²): airco, linoleum.
- Slaapkamer 4 (4,05m x 4,69m = 19,00m²): linoleum.
- Zolderruimte (4,00m x 4,69m = 18,76m²): mogelijk om in te richten als extra slaapkamer.

EXTERIEUR
- Loods/magazijn (20,00m x 10,00m = 200,00m²): gebouwd in 2025, 2 toegangspoorten aan de voorzijde (3,4m hoog), nokhoogte 6m, betonvloer.
- Automatische toegangspoort.
- Beklinkerde inrit.
- Beklinkerd terras.
- Volledig omheinde tuin.
- Achterliggend agrarisch gebied.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2211 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

873 m 4' 822 m 1' 19'' 719 m 10' 825 m 10'

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Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

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Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

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Mosa-Rt E.g.s.2

646 m 7' 738 m 1' 20'' 657 m 8' 657 m 8'

Bus

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350 m 4'

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350 m 4'

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350 m 4'

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561 m 8' 683 m 1' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

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592 m 6' 650 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

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Spiegelven Golfclub

24,7 km 22'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Heinsberg avec votre voiture. Ruremonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Hopsa" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", à seulement 10 minutes à vélo.

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