Maison à vendre - Maaseik RBV36703

Opoeterseweg 84 3680 Maaseik

205 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
Opoeterseweg 84 3680 Maaseik

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Description

Situé au cœur de Maaseik, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison charmante et pratique dans une localité dynamique. Avec un prix fixé à 205 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, combinant confort et fonctionnalité. Construite en 1935 et rénovée en 2016, cette maison allie le charme d'antan à des améliorations modernes, notamment des fenêtres en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation. La disposition intérieure est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de futurs propriétaires cherchant un espace accueillant, comprenant trois chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte qui facilite la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour de 47 m², parfait pour recevoir ou pour des activités familiales. La cuisine attenante permet une cuisine pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bains, située à proximité, est équipée d’un mobilier moderne, d’une douche cabine, d’un lavabo avec meuble intégré, ainsi que d’un WC séparé. La maison possède également un accès à une cour intérieure de 6,50 x 4,00 m, idéale pour profiter des beaux jours ou pour les moments de détente en plein air. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, avec un espace supplémentaire aménagé dans le grenier accessible via une trappe escamotable. La maison dispose également d’un deuxième WC situé à l’étage, renforçant la praticité de l’aménagement intérieur. Idéalement située le long d’une voie de liaison entre Neeroeteren et Opoeteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers majeurs. Elle se trouve à quelques minutes seulement du centre de Maaseik, ainsi que de Kinrooi, Bree et de la frontière néerlandaise, offrant un accès facile aux services locaux, écoles, commerces et espaces verts comme la Warre et les zones forestières environnantes. Son emplacement stratégique permet une vie résidentielle paisible tout en restant bien connectée à l’ensemble de la région. Pour toute personne intéressée par cette maison authentique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Vous découvrirez ainsi en personne tout le potentiel qu’offre cet agréable bien immobilier dans une région prisée de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

123 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Référence PEB

20260215-0003803150-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV36703 Réf. vendeur: 26TK008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa Neeroeteren

2 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

591 m 1' 58'' 591 m 42'' 536 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

231 m 2' 46''

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

231 m 2' 46''

De Lijn - 273 - As - Maaseik

231 m 2' 46''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,1 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Neeroeteren

1,8 km 7' 1,8 km 1' 59'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Dilsen

7,4 km 31' 8,7 km 9' 5,6 km 1º 10' 7,4 km 1º 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Springplank" à 24 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Oogappel" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsa Neeroeteren" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (9 minutes en voiture).

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